扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.7%的同城经纪人
答:看你发的应该是本地人吧，如果是的话你有资格买的，前天是你已经结过婚了，如果单身的话，很遗憾你限购了，如果你已经结婚了的话就可以买的，至于贷款是可以按照首套的。
答:如果你在上海就就一套房子，基本你能在抵押贷款的几率基本没有的，
答:看你要租哪里的，按区域找，你这个发出来，没有人知道你要租那个地方的，租几房，单间还是整租，所以还是先确定区域，在找你自己目标房源
答:到实际当地去看看，也许是真的也许是假的，具体的要看当地是不是都普遍性这个价格，也可能是民房之类的，但是上海这个地方，这个价格，估计假的可能性大
答:抵押贷款，这个题目有点笼统了，如果是你要购买的房子有抵押贷款的话，那么你还是让中介公司给你去交易中心拉个房子的产权调查，后来看房子呗抵押贷款过几次，如果是一次的话，那么得看多少，如果你的首付加房东手里钱还不够还款的话，那么这样的房子有风险，在你付首付的时候抵押没撤销，后来你贷款的话，那么对不起不能贷款的，
答:正对这个问题的话，懂行的人这个时候买是最合适的，如果你有想在上海这边定居的话这个时候购房是非常合适的实际，因为今年就跟07年一样，已经属于低估了。房产十年一个周期，等你在往后等的话，价格势必比现在买的贵，多的也不好说什么，因为出钱的毕竟不是我，但是本人从事房产8年时间，是一路看着市场行情到现在，所以建议如果你有规划这两年买房子的，还是不要在等到价格上去在下手。
答:中介费百分之一的，个税是业主交的，个税是房价的百分之一， 下面我说一下购房人跟售房人需要缴纳的税费如下， 你这个房子面积59平方，总价30万，首先房子是否满伍年，是否产权人名义下唯一的一套房子， 1如果满五年，唯一的话，房东就一个中介费，房价的百分之一，加上（交易手续费面积乘以2.5等于147.5总合计3147.5元 购买放契税百分之一，中介费百分之一，交易手续费，配套费，印花税，登记费，合计6257.5元 2如果房子满五年，但不唯一那出售方就是中介费百分之一，个人所得税百分之一，（交易手续费147.5元，合计6147.5元，购房放跟上面一样的。 如果房子满二年，那么税费跟2是一样的 如果未满五年，那么出售方就是多了一个总价的5.55%那么16500元，加上之前的2，就是了，购房方都不变的，但是现在一般房东都是到手价格，所以基本上税费都是买家出，具体的就看你的这个房子，房东是到手价格，还是税费各付的价格。
答:消息这个东西比较融通，只有到当地去现场考察才能确定消息的可靠性
答:属于夫妻共同财产，因为在双方结婚了，那么不管任何一方父母赠送的都属于婚后财产，从法律上市这样的，但是如果是双方协商好的，签有财产公证的，那么打官司的话，财产公证有用的