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打败了2.7%的同城经纪人
答:贷款的折扣不同和还款年限不同,都是会影响月还款的金额的。
答:因为08年的贷款还是打7折的,而且银行的贷款利率是每年都在变化的。所以不同时间贷款和利率折扣后的月还款会出现不一样。
答:多出来的部分,只要符合年冲的,就可以在一年的规定时间里面去银行办理申请年冲。一般是月还款的24倍或者10万起冲还。
答:没有影响的,上海现在只要是绿色的产权证,交易就没有问题了。以前的老房子是房屋所有权证和土地使用证的。现在都已经合并了。
答:视为第二套。因为您在银行的贷款记录是擦不掉的。
答:交房只要根据房屋里面的水,电,煤气,有线电视,宽带,物业管理费,停车费这些之前房东的结清。现在按照实际数字抄表后,双方进行交接一下,煤气,有线电视,物业这里需要更名即可。其他就没有什么费用了。 有的小区是用充值的能源的,所以用能源的要查看卡里面的余额,余额多出来的要还给房东的,即可。
答:银行批给你61万,是不影响过户的,但是房东肯定会让您先把另外的7万元先补足才过户的。
答:对不起,要按照首套房子来做很困难。因为你们双方之前都有贷款过,这个记录在银行是存在的。所以现在你们名下没有任何房产,要再购买,只能算第二套。利率上浮10%。
答:现在正好是开发商和很多业主心态不好的时候,所以现在出手绝对是非常好的一个机会!
答:因为您在老家购买房子的时候贷款的,所以现在再购房,就算上海没有住房,需要贷款属于全国征信记录,因为查到您有一套贷款记录,所以算第二套。
答:签署正式买卖合同后去浦东房地产交易中心缴税,买卖双方的,当天先审核是否可以购买,5个工作日后出查询结果,审核房产税,10个工作日可以出结果。就可以进行转移过户交易了。
答:因为查到您的贷款是全国性的,所以在您的纪录里面有一套贷款记录,所以现在这套算是二套。公积金基准利率4.09%,也要上浮10%。
答:按照正常情况下是不可以购买的。哪怕付全款不贷款。
答:产权证上的是包括墙体的。使用权蓝卡上的是不包括的。
答:产权证的建筑面积是包括墙体的。如果是使用权的蓝卡,上面是使用面积,就是不包括墙体的。
答:公积金是属于公司正常帮你缴纳的,所以补缴对于系统查到的也是一次缴纳,并不代表连续6个月缴纳。所以补缴也不能办理公积金贷款。
答:如果买结婚的婚房,双方都没有贷过款,可以算作首套房。现在有的,男方在未**时候父母一起买的,有贷款,名额都是不算的,而且贷款的主贷人肯定不是您,一定父母双方里面的一方。
答:如果因为这样的原因导致无法签约的,责任是由租户违约的。因为按照正常情况下,中介费由甲乙双方各自承担。除非房东说愿意支付70%的费用。按照这样的情况,建议可以先没收定金。如果没有收到定金不予以配家具家电。
答:由于这种事情发生的概率很高,在支付这个押金的时候,一般建议收钱的人把身份证复印一下,写个收据。同时出示产权证复印件和租赁合同原件。像现在这个情况,可以拿着这些证据到当地所属派出所登记备案,遭遇欺骗。由警方出面找到房东,并想办法联系到现在的租客。千万不能自己去砸门,入室内居住。因为这样的行为是不合法律保护的。