王鑫的问答 大家都在问>

• 想在长沙买一套复式，买在哪里好？

  答:井湾子中建桂苑，中建五局单位房，电梯复式，居家！！！

  复式
  2016-01-22

• 在洋湖买复式，买哪个楼盘好？

  答:中海国际社区还不错，中海国际社区，由连续七年荣膺中国房地产行业领导品牌的中海地产集团开发建设。规划用地面积约36万平米，总建筑面积约130万平米！新环境已经代理了，不收取中介费，还可以优惠价！

  复式
  2016-01-22

• 二手房税费问题

  答:契税 符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋评估价的2%的契税，反之则按4%。90平米以下，属家庭唯一住房的，按1%。 印花税 买卖双方各缴纳房价款的0.05%。 营业税 购买时间在五年内的房屋需缴纳的营业税为：评估价×5.6%；五年后普通住宅不征收营业税，高档住宅（面积在140平米以上）征收买卖差价5.6%的营业税。 城建税 营业税的7%；教育费附加税；营业税的3%。 个人所得税 普通住宅2年之内： {售房收入－购房总额－(营业税城建税教育费附加税印花税)}×20%； 2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20%。 出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20%， 其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。 5年以上普通住宅免交。

  二手房 税 税费
  2016-01-20

• 老婆婚前用公积金在长沙贷款买了一套房子，房产证都是她个人的名字。现在婚后我想提取公积金，可以操作吗？

  答:可以提取！提供要件材料-市住房公积金管理中心办理提取业务-中心财务科办理支付！

  贷款 公积金 房产证 产证
  2016-01-20

• 有假房东放图片骗租客租金怎么办

  答:可以要求实地看房，确认国土证和产权证，然后再付租金！这样可以避免骗取租金。 发生了这样的事可以向公安局报案。

  房东 租金
  2016-01-07