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二手房 个人信息 问答

王鑫的问答 大家都在问>

  • 想在长沙买一套复式,买在哪里好?

    答:井湾子中建桂苑,中建五局单位房,电梯复式,居家!!!

  • 在洋湖买复式,买哪个楼盘好?

    答:中海国际社区还不错,中海国际社区,由连续七年荣膺中国房地产行业领导品牌的中海地产集团开发建设。规划用地面积约36万平米,总建筑面积约130万平米!新环境已经代理了,不收取中介费,还可以优惠价!

  • 二手房税费问题

    答:契税 符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋评估价的2%的契税,反之则按4%。90平米以下,属家庭唯一住房的,按1%。 印花税 买卖双方各缴纳房价款的0.05%。 营业税 购买时间在五年内的房屋需缴纳的营业税为:评估价×5.6%;五年后普通住宅不征收营业税,高档住宅(面积在140平米以上)征收买卖差价5.6%的营业税。 城建税 营业税的7%;教育费附加税;营业税的3%。 个人所得税 普通住宅2年之内: {售房收入-购房总额-(营业税城建税教育费附加税印花税)}×20%; 2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。 出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%, 其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。 5年以上普通住宅免交。

  • 老婆婚前用公积金在长沙贷款买了一套房子,房产证都是她个人的名字。现在婚后我想提取公积金,可以操作吗?

    答:可以提取!提供要件材料-市住房公积金管理中心办理提取业务-中心财务科办理支付!

  • 有假房东放图片骗租客租金怎么办

    答:可以要求实地看房,确认国土证和产权证,然后再付租金!这样可以避免骗取租金。 发生了这样的事可以向公安局报案。

112万房产专家

解答“房”事难题