扫一扫 电话联系经纪人
打败了3.3%的同城经纪人
答:您好！我是太平洋房屋置业顾问王启成！我来帮您解答一下这个问题！ 梅香苑属于动迁房，基本上分到了两三套房子。所以目前小区的房子一半出租一是动迁户自住的。 希望我的回答可以解决您的疑问。
答:您好！我是太平洋房屋置业顾问王启成，很荣幸回答您的提问！ 梅香苑没有增值税；个税需要看面积和是否为唯一住宅，但是这个小区基本都是不唯一的，因为动迁都分好几套房子的，而且中套86和大套128平都是非普通住宅的，个税就是1%。还有就是看您是购买首套还是二套，面积在90平以上还是一下。契税是首套90平一下1%，90平以上1.5%，非首套3%。税费还是蛮低的。
答:您好，我是太平洋房屋置业顾问王启成，很荣幸回答您的问题！ 刚需购置首套房，可以考虑这个小区。 梅香苑属于动迁房，可以网签，暂时不能过户。到时过户交易即可。 希望我的回答对您有所帮助！
答:您好！我是太平洋房屋置业顾问王启成，很高兴回答你的问题！ 梅香苑暂时没有快递柜，但是周围配套齐全，也有收发快递的地方。 希望我的回答能对您有所帮助！
答:你好，我是太平洋房屋置业顾问王启成！很荣幸回答你的问题。 按照国家规定：动迁3年内不能交易不能交易，不能过户。 时间问题罢了，需要到2023年下半年才可以过户。目前也可以找靠谱的中介机构交易，谈妥之后，等待过户即可。 希望我的回答对你有帮助！
答:您好！我是太平洋房屋置业顾问王启成！很高兴为您服务！ 梅香苑属于动迁房，民水民电！希望我的回答能帮助到您！
答:您好！我是太平洋房屋置业顾问王启成！很高兴为您服务！ 个人转租首先要和房东沟通，是否可以转租； 其次关于中介费的问题，如果通过中介挂牌寻找到客户，自然也是需要中介费的；如果您自己通过其他途径找到合适的租客，自然没有中介费一说。
答:您好！我是太平洋房屋王启成！很荣幸回答您的问题！ 梅香苑是新小区，并且配套齐全；因为动迁房需要满三年才能过户，至2023年8月份才能过户；当然现在也可以交易，要选择一个强大靠谱的第三方。
答:您好！我是太平洋房屋的置业顾问 王启成！很高兴为您服务！ 首先整租的情况下，养宠物不用考虑给其他租户制造麻烦，只需要和房东进行沟通协商即可。 部分房东为了避免对房子造成破坏，不允许养宠物；针对这一点，您要是可以证明不会破坏装修，就不会有什么问题的
答:您好，我是太平洋房屋 置业顾问 王启成！很高兴为您服务！ 从附近环境来说：梅香苑北靠莘庄梅园，西邻两湾新苑小区，南侧马路绿化带，东侧运动公园、停车位等；不仅安静，而且环境宜人，非常适合居住。 梅香苑房子是否隔音？目前房子墙壁基本上都是实体墙（部分房源进行整改，不允许私自隔间）隐私空间有保证。
答:一般来说，是一年起租。 但是您可以根据您的需求，寻找短租的房源。（短租房源比较少，而且多数是因为已出售等原因才考虑短租）
答:有整租也有合租。 若您要合租：目前有关部门在进行整改，对于私自隔间等行为，进行破除并督促整改。因此目前合租基本都是实体墙，不用担心声音等隐私问题。 若您要整租：梅香苑是新小区，交通近地铁一号线、五号线，有停车位，装修在周围小区中也是不错的，可放心租赁。
答:上下家分别付月租金的50%
答:普通住宅5成 非普通7成
答:房管局电话 一打一个准 打不通就12345