赵威的问答 大家都在问>

• 已解决 法院被查封的房子能买吗？有何风险，请大侠们指点？

  答:法院拍卖就是国家拍卖，一般的房屋查封都是因为欠钱不还，你的买卖没有风险，但是首付可能要提高，帮房东还款，和国家交易比你和个人交易还安全。

  风险
  2011-10-25

• 被中介骚扰怎么办？

  答:中介打电话是在寻找以前不卖现在又考虑卖的房子，或者寻找房东考虑是否买房子，每个人都是为了生活这是工作，你只能自己屏蔽，以后再买卖房屋，新买张卡，没有人没事闲的打你电话，就像你每天必须的工作一样，你把电话给过中介就该早有心理准备，一般的中介也没权利从公司的系统里把你电话删掉。

  中介
  2011-10-25

• 已解决 贷款中介收了多少手续费？

  答:中介不收费，可以帮你办理你也可以自己找银行办理。

  贷款 中介 手续费
  2011-10-25

• 已解决 关于交房时的契税认定的疑惑

  答:按照首套算，婚后第一次买房算首套，你男朋友的房子属于婚前财产，你们买多大都不征收房产税。

  交房 契税 税
  2011-10-25

• 女儿过户房产给母亲所需资料和费用？

  答:如果产证你和母亲都有名字你就把你的那份卖给你母亲，按照买卖缴税，如果产证只有你自己的名字就等于完全买卖给你母亲，正常缴税，正常缴税，但是你可以便宜点卖给她这样税交的少些，但是交易中心也有最低的指导价不能低于交易中心评定价位，买卖房屋房东交营业税、个人所得税，客户交契税。

  过户 费用
  2011-10-25

• 打算卖房，我主要要交哪些税？

  答:房东交： 营业税：5.65%（满五年差额，不满五年全额） 个人所得税2% （唯一的话免，不唯一交） 客户交： 契税3%（首套普房1%，首套非普房1.5%，二套3%）

  卖房 税
  2011-10-25

• 答:你要是签署过**确认书和看房确认书的话，你肯定要赔偿些的，如果没有签一般不会有事，但也不排除中介报复，你可以让第一个中介帮你也谈这个价格啊，第二个中介属于敲边，可能没收房东佣金，房东才肯把价格便宜的，不道德行为。

  2011-10-25

• 答:外地人买房子要缴纳一年以上税单， 以前税单可以后补办， 现在国家不让后补税单所以只能自己在上海工作满一年， 开一年的税单才可以，或者不大城镇**，但是周期3各月左右还有手续费。补好就能买一套。

  2011-10-25

• 刚需买房，现在是合适的点么？

  答:什么叫刚需？ 就是无论房价涨还是跌你女朋友要结婚你就必须买。

  买房
  2011-10-25

• 中介推荐的使用权的房子价格很便宜，能下手吗

  答:看你眼光了，眼光好的话，没两年就动迁了你就发了，眼光不好，就不知道什么时候了，不过在这个市场，使用权不限购，但只能本地人买。

  价格 中介 使用权
  2011-10-13

• 中介推荐了一套法院拍卖的房子，能买吗

  答:法院让拍卖就是国家让拍卖的，你还有什么不放心呢？

  中介
  2011-10-13

• 已解决 中介费　　能不能打折

  答:可以啊，随便打折，到时候你房价就别谈了。

  中介 中介费
  2011-10-13

• 答:不用写，只要户口在房子里就可以了，限购令不知道什么时候解除，写名字对他长大买房子有影响。

  2011-10-13

• 答:不用写，没影响，现在限购了，以后可能会影响他长大买房。

  2011-10-13