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打败了2.7%的同城经纪人
答:您好!目前上海还没有相关的政策开放。后续应该有具体的时间,还是要看政府怎么操作。希望对你有帮助。谢谢你。 希望能帮到您☺☺
答:感谢您的提问.小区租户以附近协和宋庆龄陪读的家长居多
答:您好,来自众典地产的饶银莲的回答。珠江悦公馆每一套都是独立产证,从46平到196平的各种房型都有。产权年限50年,性质为办公楼,通燃气,可以注册公司,每一套都可以~水5.5元每吨,电分平谷,车位150每月,车位充足~
答:您好,由于不是住宅用地,所以只能是最高十年期的商业贷款,放款速度大概是一个半月,公积金贷款不适用于办公楼性质的房产贷款哦。希望能帮您了解更多房产知识~
答:您好,小区产品还是比较丰富的,有复式也有平层。 其中,复式主要集中在小区最北边,这就是临沪青平公路那一排,面积有72平和96平两种,分别是两房复式和三房复式。同时,小区里边儿也有两栋存在复式产品,还有60几平的一房复式~ 大平层面积种类更多,从45到196平不等,40-65平的区间是一室一厅或者带一个小书房的平层,往上直接来到158平的大三房,再往上就是196平的四房。 以上就是珠江悦公馆这个小区所有的产品,希望能帮您更加了解这个小区哈,这边是来自众典地产饶银莲的回答~
答:您好,目前的市场价在2000-3000之间,具体的咱们得看租客的租期以及是否有其他需求再具体定,不过都在这个区间之内~
答:您好,缴税的主要税种依然是三大个,契税增值税以及个人所得税,其余的还有印花税等等。 算法相对于住宅还是有区别的,相对来说悄悄复杂一点,一般我们会用房产交易中心给出的最新的计算表格来计算税费。 希望能帮到您~
答:您好,小区内每一套都是独立产证的哦,性质是办公楼,产证地址会具体到某一室。 由于是办公楼性质,所以产权年限是50年,同样也不限购不限贷,但是这个小区是通燃气的,车位相对很充足,地下两层停车库! 希望能帮您更加了解这个小区哈~
答:有的,您可以选择上门取件,也可选择送件上门,保安会确保安全性,亦或者是放在物业指定区域,您下班或者有空的时候去拿,也有丰巢可供选择哦~
答:您好,这个小区是70年的住宅用地,时长是开发商拿地时间开始往后七十年,到期之后会有相关的续签手续,按照面积来计算的哦~
答:您好,众典地产饶银莲为您解答:上海目前没有开放直系亲属小孩可以伴随亲属关系参加中高考的政策,这是不被允许的哦~
答:这么说吧,这个小区的业主基本上非富即贵,相应的教育配套也是顶尖的,不少市区的人也会选择在这里完成孩子的幼小中学教育。所以在安全方面是有很强的保障的。
答:领地佘山天境这个小区的物业是金地集团自带物业,直接隶属于金地集团,不是传统的外包物业。 物业对安全方面管控严格,小区内公共区域的设备维护以及卫生打扫都有严格指标,所以还是很舒适的,业主几乎无投诉,有投诉第一时间都会及时沟通登门拜访,会及时处理您所遇到的问题以及诉求。
答:如果是按照需求买房的话,从这个角度出发,佘山天境这个小区都是大户型,房间比较多,基举家入住的不在少数,所以老人小孩不少。 这个小区所拥有的最突出的就是教育资源和公共体育设施资源,体现在协和双语以及宋庆龄国际学校,还有超万方的体育公园~
答:理论上是缴纳契税,首套合同价的1.5%,二套3%,但是上海这边二手房买卖基本上报价都是房东到手价,也就意味着税费都由买家承担,也就是契税,个税以及增值税。
答:法律上是不允许的,买卖以及过户的时候需产证上的人签字确认,因此这是一个家庭成员互相沟通的问题,无需证明,只需签字。或者父母将房产过户到子女名下亦可进行买卖。
答:别墅区,上海后花园的美誉,附近无工业用地的规划,所以不必有此顾虑~
答:小区择址方面以及房屋设计方面已考虑过风水问题,自然河流亦无聚汇之处,所以并无较大差异。若是实在考究,那么就选不靠路的吧,并不是说路冲河冲,只图安静!
答:不算近,9号线佘山站2公里,17号线嘉松中路站3公里左右~
答:上叠无花园,不过有业主把四楼的露台以及扩的阳台打理成空中花园,可做参考~