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答:您好，很高兴为你解答，地下室一般不算产证面积的，都是属于附赠的面积。 希望能帮到您。德洋豪宅邵成芹真诚为您服务！-
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答:您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，锦轩是纯独栋别墅小区，小区每户都带有车库，自家的花园也可以停车，小区没有地下车位 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！!。德洋豪宅邵成芹真诚为您服务！-
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答:428弄别墅222户，加独栋42户。 公寓：小区公寓只有12栋，都是两梯三户，人车分流（同一期别墅使用一个车库，故一期车位相对紧张）。01室和03室户型均为南北通透户型，105—106平，送北房间15平，使用面积在120平左右，3房2厅2卫，一房朝南，两房朝北，开发商装修，3000元每平方，卫生间带地暖，02室为101平—103平，两房朝南。一房朝北，有特殊户型，如一楼带地下室的房型，会送一个地下室，产证面积在217平左右。公寓管理严格，每栋楼都有单独门禁，算是莘闵目前公寓当中品质最高的，租户少，基本是老年人养老居住偏多。 528弄别墅；528弄别墅分为4种户型；1、上叠加中间套产证面积220平（含地下室30平），送中庭，送阁楼。2、上叠加边套产证面积是237平（含地下室30平），不带中庭，送阁楼，送3个大露台。3、下叠加中套277平（含地下室80平），带下沉式庭院，南北双花园。4、下叠边套产证面积308-312平（含地下室90平），带下沉室庭院，花园在120平左右。一期入住率相对二期会高一些，但是一期中间位置的采光很差，只有南临河位置是最好的，一期基本都只有一个车位，除非当时跟开发商有关系的，部分业主会有两个车位，一期相对总价低一些，一期也可以装电梯，需要自己设计，目前小袁见过一户。428弄别墅：428弄别墅叠加两种户型；独栋2种户型；1、283平上叠加（含地下室40平），自带电梯上叠加，带地下室带花园，送阁楼，送3个大露台。2、335平下叠加（含地下室80平），下沉式庭院，南北双花园，5个套房设计，一楼带朝南老人房，适合三代人居住。3、516平独栋（含地下室190平），分布在小区中心位置，4个套房朝南，客厅朝东西。4、585平独栋（含地下室210平），分布在小区最南边，南临河，挑高客厅，6个套房设计。二期大概有8户是特殊的叠加户型，位置位于场西路进门位置，是原来一期的样板房，只是位置放在了二期。 房屋品质：绿地开发商，小区是2012年交房的，公寓是带装修交付(全屋硬装，卫生间带地暖）有附赠15平左右不算产证面积。别墅纯毛坯交付，物业费2.8元，地下室对半1.4元，。我是德洋豪宅邵成芹，有任何问题请联系我。-
答:您好， 感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，一般来说 在物业登记可以领取小区的门禁卡 方便出入 这一点完全不用担心 小区共有三个门 -两个在新南路上 一个在新松路上 希望能帮到您.
答:您好！小孩没有影响，但小孩上学需要房产或者积分 希望我的回答可以解决您的疑问。-
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答:您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，算共同财产，划分份额 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！！-.
答:您好！乔爱别墅环境挺好的，以独栋别墅为主 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！ 希望能帮到您.-
答:您好！乔爱别墅公司高管比较多，教师，医生素质都非常高 希望能帮到您-
答:你好！乔爱别墅 属于住宅，非普通住宅。 希望能帮到您、、-
答:加独栋42户。 公寓：小区公寓只有12栋，都是两梯三户，人车分流（同一期别墅使用一个车库，故一期车位相对紧张）。01室和03室户型均为南北通透户型，105—106平，送北房间15平，使用面积在120平左右，3房2厅2卫，一房朝南，两房朝北，开发商装修，3000元每平方，卫生间带地暖，02室为101平—103平，两房朝南。一房朝北，有特殊户型，如一楼带地下室的房型，会送一个地下室，产证面积在217平左右。公寓管理严格，每栋楼都有单独门禁，算是莘闵目前公寓当中品质最高的，租户少，基本是老年人养老居住偏多。 528弄别墅；528弄别墅分为4种户型；1、上叠加中间套产证面积220平（含地下室30平），送中庭，送阁楼。2、上叠加边套产证面积是237平（含地下室30平），不带中庭，送阁楼，送3个大露台。3、下叠加中套277平（含地下室80平），带下沉式庭院，南北双花园。4、下叠边套产证面积308-312平（含地下室90平），带下沉室庭院，花园在120-平左右。一期入住率相对二期会高一些，但是一期中间位置的采光很差，只有南临河位置是最好的，一期基本都只有一个车位，除非当时跟开发商有关系的，部分业主会有两个车位，一期相对总价低一些，一期也可以装电梯，需要自己设计，目前小袁见过一户。428弄别墅：428弄别墅叠加两种户型；独栋2种户型；1、283平上叠加（含地下室40平），自带电梯上叠加，带地下室带花园，送阁楼，送3个大露台。2、335平下叠加（含地下室80平），下沉式庭院，南北双花园，5个套房设计，一楼带朝南老人房，适合三代人居住。3、516平独栋（含地下室190平），分布在小区中心位置，4个套房朝南，客厅朝东西。4、585平独栋（含地下室210平），分布在小区最南边，南临河，挑高客厅，6个套房设计。二期大概有8户是特殊的叠加户型，位置位于场西路进门位置，是原来一期的样板房，只是位置放在了二期。 房屋品质：绿地开发商，小区是2012年交房的，公寓是带装修交付(全屋硬装，卫生间带地暖）有附赠15平左右不算产证面积。别墅纯毛坯交付，物业费2.8元，地下室对半1.4元，-
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