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打败了2.7%的同城经纪人
答:您好！小区停车还是较方便的，有地上有地下。地上使用权车位，150元每月，地下每月300，也可以去租别人的产权车位，这个价位看业主开价
答:商品房，动迁房，售后公房都由产证，且都为70年产权
答:除了首付外，上家有个税和增值税，下家有契税。因为上海二手房普遍都是税费都由下家承担，所以就是个税，契税，增值税。办理产证需要缴纳工本费。如果名下超过两套房，人均面积大于60，超出部分缴纳房产税
答:不能，本地购房，必须缴纳本地社保且63个月满60个月，同时满足已婚才可享有购房资格
答:外地人，有60个月连续社保，或者税单，且已婚，就有购房资格。都没有的情况下，可以购买公寓，公寓不限购
答:有，上海火热的盘，都需要认筹积分制。不怎么火热，就是比较偏的都没有积分摇号的。
答:不一定的，如果下家那边不介意您这边的按揭贷款未还清的话，是可以拿下家首付冲抵贷款的。但若是下家介意，那就只能还清，或者就卖给不介意的下家。
答:投资还是要看政策和运气。花桥的配套设施已经起来了，价格该涨上去的也已经上涨了，，之后的涨幅空间就不大了。淀山湖那边没有什么像摸像样的周边配套，买了若是未来规划都起来了，那涨幅有且很大。就举一个例子，当年买花桥就是因为11号线地铁规划通车，一下子就上涨卖火了。现在花桥11号线通车了，地铁对于房价带来的收益就不像之前的那样具有投资吸引力，而且涨幅愈来愈慢，已经和当年有规划通地铁的花桥没法比拟
答:上海户籍，名下无房，可够买一套。外地户籍不行
答:这个是不可以的。若想在上海用公积金买房，必须连续缴纳六个月以上的公积金，才可以。当然前提得建立在有缴纳社保或者税单有购房资格的前提下
答:满五不唯一。第一种情况，普通住宅，无增值税，1点个税，首套情况下，面积小＜90，1点契税。面积≥90，1.5点契税，二套统一3点。第二种情况，非普通住宅，差额5个点增值税，2个点个税，契税依然分首套或者二套分别1或1.5个点，3个点
答:在上海办理居住证一个是时间问题，还有一个是税费问题，最后就是产权人问题。一，办理居住证需要花很长时间，很多房东会嫌烦亦或是房东本身就住的很远不在一个地方来回奔波很累人，就不给办理，但是现在网络发达，居住证已经陆陆续续可以网络办理。 二，办理居住证是需要交税的，一般情况下都是需要租客自费的。三，如果租的是二房东或者转租客，凡是不是产权人直租的房子，那他们都是没有权利给你办理你所住的房子的居住证。这三点，需要租客再租进去之前都需要自己问清问详细
答:如果这套房子是在2011年1月28新政出台前共有的，可以剔除自己限购的套数，上海家庭一共可以剔除两套。上海户籍未婚名去除剔除套数还可以有一套，已婚的则统计双方名下剔除两套共有，还可以拥有两套
答:你好，如果外地已婚且有连续交60个月社保或者税单，就有购房资格。可以购买上海的住宅。若是动迁房和售后公房且不唯一交2个点，若满五唯一交1个点。其他普通住宅满五唯一交1个点，其他情况普通住宅交差额5点以及其他2个点。非普通住宅满五唯一交差额5点，以及契税一点。其他非普通住宅交8个点。