扫一扫 电话联系经纪人
打败了77.6%的同城经纪人
答:一般都是坐北朝南的,也有坐西向东的,南北向的话采光会比较好点
答:房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,需要缴纳契税和产权转移登记费;房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。 契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担。房屋产权登记费:交易费:3元/平方米,测绘费:按各区具体规定,权届登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元。 土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。 交易费:3元/平方米,营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。个人所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) 个人收入调节税:(评估价-原购入价)20% 契税:普通住宅:评估价1.5%;非普通住宅:评估价3% 印花税:评估价0.1% 营业税:住宅购入不满两年的:评估价5.55%;非普通住宅购入两年以上的(评估价-原购入价)5.55%;普通住宅购入两年以上的免交。房产交易费:房屋建筑面积6元每平方米,土地证工本费:105元,交易评估费:评估价0.3%,房产证工本费:85元
答:基本上是房价的3成,89万x3%=26.7万
答:这个的话不确定,如果房子出租了,经纪人及时更新的话,那有肯能是还没出租的,但是这个网站大多数做的都是要出售的房源。
答:1,现在仍在正常缴纳公积金,且连续缴纳满6个月,买房贷款可以用公积金贷款,享受公积金贷款的利率,比商贷低很多 2,买房后获得房产证,到单位开公积金支取单,可取出你公积金账户上不动的钱 3,贷款下来后,可以到银行申请公积金逐月返还,每月你缴纳的公积金自动转到房贷的帐号上,可以少还手上的现金
答:住房公积金贷款可贷额度: 个人最高贷款额度为50万; 家庭(包括借款人、配偶)最高贷款额度为100万; 可贷额度限额的月缴存额标准: 1.职工月缴存额为148(含)-530元,最高可贷额为15万元; 2.职工月缴存额为530(含)-1274元,最高可贷额为30万元; 3.职工月缴存额为1274(含)以上的,最高可贷额为50万元; 具体可贷额度根据职工住房公积金月缴存额和住房公积金贷款可贷额度标准、所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。 贷款期限及年龄: 申请贷款的房屋房龄与贷款申请期限之和≤50年。其中:贷款期限最长为30年,且不得超过申请人法定退休年龄延后五年,按如下规定执行: 1、男职工统一从60周岁放宽为65周岁; 2、女职工统一放宽为60周岁。
答:带着自己的公积金卡和身份证去当地的公积金管理处查询自己能带多少款 当然可以用公积金贷款 条件:连续缴存一年以上就可以使用了
答:你可以自己注册个账号发布房源,不过得收费的,你可以在免费网站上发布或是找你附近的中介公司挂牌出租
答:注册账号,然后按要求发布商铺信息就好,网站的话当然安居客比较好的
答:注册个账号,按文本要求填写出租房源信息就好
答:你可以在网上58个人房源上搜一下,或是找中介公司。
答:有的有的,你想买在哪儿的公寓?
答:未过户的话按照2套的税款收,标准3%
答:房子产权没过户就有风险,为了保证权利可以进行产权预登记
答:安居客上一般是经纪人或是开发商发布的房源,房屋类型的选择项只有老公房、公寓、新里洋房、别墅
答:毛坯房收楼首先要注意房子的墙顶地的六个墙面,注意墙体的材料、抹灰层质量、有无歪斜等; 针对墙体,主要的注意事项有: 墙体使用的材料是是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、还是预制板? 抹灰层有无空鼓,裂缝,起皮,斑驳,阴阳角大致方正等不好情况;墙面平整度是否合格;厨房、阳台、卫生间的地面是否比其它地面低等。 顶面和地面的方正有无大的歪斜,特别注意厨房、阳台、卫生间的顶面有无渗漏水现象。 另外,毛坯房收楼注意事项还包括:门窗、上水、下水、地面防水、强电、煤气、暖气、中央空调、厨房的排烟道,卫生间的排风等事项。
答:这个的话看您的还款能力了一般情况是你得把前面两套的贷款还了才能贷的
答:我之前以客户和你一样,差不多能贷40多万的样子
答:不一定,有的是开发商,但大多数是中介发的