扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.9%的同城经纪人
答:看看您的尾款是放在中介还是您自己这边中介的话财务是要看见放款确定书的也就是上面有您的签字要是钱在您那就方便了直接扣除呗!您找中介中介只能帮您协调关于经济方便中介是没办法的,还是协商处理好!
答:看您在上海是否有购买资格,国家房产交易中心各地还是没联网的外地有房屋跟上海不影响的。就看您贷款记录如何了!具体情况您要写的详细一点
答:如果您现在买房按现有政策来说二套的话是贷款受影响契税也会有影响。以后国家政策就不知道了
答:因为一手房交易过程中只需要付契税个税跟营业税都还没有产生,说白了还是羊毛出在羊身上!!!
答:贷款肯定是二套,契税您卖掉手上房子过户后16天买房的话如买的普通住宅140平以下就是首套1.5的契税要是非普通住宅那就是契税3点。不管房子买不卖掉首套是肯不做不了
答:贷款方面只能算二套的公积金那边是有记录的
答:等额本息的还得是一样多的,这样每个压力不会太大的
答:具体情况您要跟开发商那边核实的
答:您买的是一手还是二手签订了买卖合同了吗?贷款审批了吗?全款到账了吗?如已贷款全款到账交房时间按合同办事就可以。您要是全款没到账我想不管是谁交房估计是有点难,您还是看看合同约定最好
答:可以买的是二套的如之前所有房产不是上海的就是首套如您婚前房产是上海的是二套不是就是首套您丈人的那套房产不管是外地还是上海都是11年限购之前的不影响的
答:上海这边是看您银行贷款记录不是看您在外地的物业,现在国内的房产信息还没联网的。如您满足上海限购政策有资格购买就是首套您有贷款记录具体看银行那边的了
答:名下无房如满足上海限购政策条件您就是首套税费是否满五年要看产证日期面积地段来确定您税费的多少的
答:可以买的只要是上海户籍结婚以家庭为单位就可以买二套的不管配偶是外籍户口还是上海户口的
答:如果下家把材料给到银行了那就是银行那边的问题了!去银行问问比较稳一点
答:您先跟业主去房产交易中心签订买卖合同然后带好合同去银行申请材料具体材料每家银行标准不一样的
答:标准层高2.8米一般没装修都在3米左右的
答:相当于一次买卖的如房子五年内不考虑买卖可以赠与等满五年了就不会产证税费了
答:签合同之前让上家预约好贷款银行然后您和上家加居间房三方一起去银行直接把钱还掉,然后去交易中心注销贷款注销后产权由居间方出具收据保管产证
答:点击个人然后点击写字楼一步一步操作就可以了
答:您是上海户口结婚才能买二套外地户口结婚也不能买了除非配偶是上海户口才可以卖二套