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打败了2.8%的同城经纪人
答:到公证处办理继承公证,夫妻继承只需要公证费就好了,公证号以后再到所在区域的房地产交易中心办理房产证更名。
答:在外地购买过房产然后在上海买房子是不影响的,如果您在四川的两套房子都是贷款购买的话,在上海买房子时不可以贷款的,只有付全款。
答:带好所有产权人的身份证和户口本,所有产权人一起到房子所在的区域交易中心办理登记挂失,然后再重新补办新的产权证。
答:你女儿名下的房子是单独一个人的产权还是和你们一起共有的,如果是共有的话,还可以单独再买一套。
答:肯定有的,主要你是看你要哪个区域?靠近什么商业圈,具体可以到周边房产公司咨询一下。
答:带好产权人身份证原件直接到房子所在区域的房产交易中心办理挂失,然后再补办就可以。
答:车库是属于商业用房,不可以用公积金贷款,佣商业贷款就可以的,住宅房可以组合贷款一起贷,但是二手房的话公积金只能贷最高15年。
答:要把名字去掉以后才可以算首套购房,可以一买卖的形式按三分之一的税费缴纳,或者到公证处办理公证,以赠与的方式去名字,再到交易中心直接办理产权变更。
答:外地户籍的客户首先要已婚的,然后在上海工作的税单或者社保必须满24个月才可以购买住宅,如果是买酒店式公寓的话是没有限制的。
答:卖掉房子以后名下无房,买第一套普通住房算契税1%,第二套的话要按3%交契税,或者两个人都单独上产证都可以享受1%的契税优惠。
答:在上海买房子的话契税肯定是要算二套,契税3%,贷款可以算首套,首付30%。
答:这个具体要看你跟开发商当时签合同是怎么约定的,银行方面的原因应该是不构成违约的,也可以找开发商方面的负责人协商一下。
答:建议去银行询问,今年央行各大行放款都是很吃紧的,抱括银行审批贷款也是从严。
答:上海市集体户口也就相当于是上海户口,买房子不需要税单和社保,直接出示集体户口证明就可以。
答:商品房都是70年的产权,没有煤气的酒店式公寓式50年的产权。
答:外地户籍在上海必须交满三年内累计满24个月以上的税单或者社保才可以购买一套住房,如果是买酒店式公寓的话是不限购也不限贷的。
答:你们这套房子是70年的住宅产权吗?如果是的话户口是可以迁过去是的,如果您房子是酒店式公寓的话是不可以迁户口进去的。
答:只能先把贷款换掉,再把房子的产权变更,也就是把你的名字去掉。
答:营业税免征,不唯一的话交2%个税。