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打败了2.5%的同城经纪人
答:上海户籍可以再购一套,外地户籍限购
答:针对房东方,不满五年:全额营业税1%个税。满五年:普通住房免征营业税,家庭唯一住房免征。
答:基准利率7.05的基础上打85折即将实行
答:你的产证是借给别人做抵押贷款了,当时肯定也是经过你同意的,不然是贷不到的,你和你的房子相当于做了担保。现在你不还钱,要取消抵押,那怎么可能,而且这是也不是房产局管的
答:操作有风险,买房需谨慎!
答:这是你的原因造成的,如想放弃购买该房,卖方完全可以追究合同中约定的违约责任,最高赔偿合同价的20%
答:如是上海户籍,属于结婚需求而新购房,可以再购一套房屋
答:公证时应该要征得你的意见,要不要父亲的房子。你应有一半继承权
答:可以卖房,但要征得租客的意见,因为租客有优先购买权
答:这没关系的,只要做为监护人的父亲和母亲两人同意签字,房子完全可以出售。
答:这要看现在的住房有无贷款,无贷款的,是上海户籍的,先卖再买,按首套计,税费也省。如果是外地户籍,那你一定要先卖再买,不然限购。总之,先出手再买入,是合算的!
答:是按实际审税缴税的时间来缴纳契税的,缴税不是以购房合同为准的。这一点牵扯,关系到你的户籍,如果你父母是外地户籍,在上海已经有一套产权房,虽然你当时在读书,未满十八,但已经在产证上,按现在政策,以你们家为单位,你全家只能拥有一套住房,属于限购!外地户籍的话,你的名字从产证上退出来,按现在政策也不能买房。如果你现在有上海户籍,你还可以购买一套。
答:除了夫妻(理论上的直系亲属)增减名字外,只要百来元的手续费,其余亲属过户,哪怕是父辈或小辈,都按照正常税费缴纳,不过我有办法可以减少你的税费
答:双方签字,若有中介,那要盖章
答:这要看当地拆迁办政策了
答:这要看法院是不是走拍卖流程,如果不走拍卖,那要先打款到法院去解冻该房屋查封,之后才能拉买卖合同,这样就可以按二手房正常交易流程走了
答:只要原房屋持有人在之前还贷期间,没有逾期或不良记录,转贷是不影响的
答:已经有过贷款记录,此次买房肯定是以二套计,结婚的话,也是按家庭为单位,同时要审核你的贷款记录,同样是二套