扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.8%的同城经纪人
答:可以的,现在的政策是上海户口的没人不能超过两套房
答:贷款分三种,一种是公积金贷款,一个是公积金加商业贷款,还有一个是纯商业贷款,公积金贷款和商业贷款利率不同,一个人公积金贷款最多60万
答:需要证明您一个公积金的总额和每月公积金的上缴流水,还有一个就是您工资的流水
答:中介相当于就是一个起到买房和卖方监督的作用,卖方有什么作假的话我们中介会找出来,然后阻止双方交易,保证所有人的利益
答:比如您的房子是卖300万的,首付一般是90万,但是您的贷款是还有150万没还,您可以要求买房人首付达到150,这样就行了
答:房子的话基本都能贷款,只是多少的问题,有些房龄相对于他的一个评估价的话会影响到贷款,一般93年的房子贷款贷满是没问题的
答:要看您买的房子是哪种的,一般老公房,老小区都不会有地下停车场的,都是露天随便挺然后收费的,一般就是电梯房基本有地下停车场,或者一些高档小区
答:房子一个是否满五年是否唯一,还有就是您是首套还是二套,不满五年您要交5.65%的税,满五年不唯一的话要交一个点税,另外首套一个点契税,二套三个点契税
答:贷款分两种,一种是公积金,一种是商业的,公积金最多50万,外带补充公积金10万,商业贷款与房龄有关,一般正常就是商贷和公积金组合贷款,公积金年限15年,商贷30年
答:第一,您要在上海交满两年的社保,第二,您需要以家庭的名义买,而且只能是一套。其次,如果您和上海人结婚的话就不用两年社保了
答:这个是房东这边有问题,可以退房的
答:您的工资流水,查您是否能承担的起每月的贷款,还有就是要房东这边同意您贷款
答:您可以不通过中介,但是买家会不放心,怕您跑了,还有就是一个买房的流程您自己是完全做不下来的
答:只能说有一定的关系吧,一般朝南的房子才光会很好
答:二手房也是按照首套30%二套40%来算的,不需要全款,除非是拍买房
答:可以,但是要支付一部分的违约金,第一年还三到五个月的违约金,第二年还二到四个月的,第三年还一到三个月的违约金,之后每年可申请两次提前还款
答:首付是在看房满意交了定金后的十五天内交付首付,首付不能少,然后贷款的话您可以留两万块钱尾款等交房再支付给房东
答:只需要交一个点的个税,也就是房屋的1%的税
答:看您的房子是什么类型的,若您房子是小面积的,购入五年,然后只有一套房子的话这个房子就没有税,不唯一的话是要房子一个点的税,不唯一的话就直接交5.65个税
答:只要您卡内有超过12500的余额,每月上交公积金超过780元,若您是首套的话,还有一个补充公积金,都有的话您能够贷60万,每月补充公积金少10万