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打败了2.8%的同城经纪人
答:期房就是现在在造的房子、等到房子全部造好才是现房。 买期房只能看样样板房、实际上的问题是发现不了的。 现房就是可以看的见、摸的着、并且房屋内的每一个角落都可以看的着。
答:这房子卖掉当然可以买啊、这种情况也是属于置换吗、户口的问题只能等出现买你房子的买家跟他协商了。
答:不算、购房商品房可以按首套
答:人均面积就是以一个家庭为单位、如一家三口现在有套73平、按目前的政策本地人在买第二套、是按第二套超出人均面积60平米计算的、超出面积乘以单价乘以70%乘以0.4%或0.6%、按照人家面积60平、你是一家三口那就是180平、现有套73平的住房、那在买在107平米以内的住房是不用缴纳房产税的。 第二套公积金贷款可以贷、但是要减半、就是说你以家庭为单位最高可贷60万、那么减半就是30万。
答:按首套房计算、75万首付3成、22.5万、20万不够、具体可以贷几成、一方面是具体房龄去判断、另一方面就是要查你的资信了。没有公积金、只能选择商贷。
答:用公积金贷款买第二套住房不仅没有优惠、而且公积金基准利率还得上调10%、你以前已经用过一次公积金贷过、在贷的话现在减半、如果以前是以个人为单位的话、最高可贷30万、有补充公积金最高可贷40万、第二次减半以个人为单位的话最高可贷15万、有补充的话最高可贷20万。
答:如果公司没有给个人缴纳公积金的话、那么贷款只能是选择纯商业贷款、商业贷款的利率要高出公积金贷款的利率、如遇到贷款审批时间长、还有就是关于你的个人知信问题、贷款利率不稳定等。
答:不需要、在我成交的记录里面从来都没有说签出租房屋合同还需公证
答:公积金贷款的条件:至今连续交满6个月、余额不得低于5000元、以个人为单位最高可贷30万、如有补充公积金最高可贷40万、以家庭为单位最高可贷60万、如有补充公积金最高可贷80万
答:对的、满五年唯一、个人所得税可以免征。
答:按目前的政策、个税现在已经退不了啊、因为退税的政策已经取消了。
答:个人住房转让看产证有没有满五年、如果满五年需要缴纳差额营业税的5.55%就是说现在所出售的价格减去当时买进的购房发票价格乘以税率5.55%。不满五年需要缴纳全额营业税5.55%。现在所出售总价的5.55%。
答:这种案子我有遇到过、不过我们当时是在松江大学城那边客户办的以个人为单位办的纯公积金贷款、不用上家到场的!
答:在年底买房的时候正是一个好的时机了、因为现在买房有的业主因为年底了急需资金什么的、这时候买的话应该可以买到低于市场价的房子。
答:个人观点:老公房属于比较破旧的小区、小区物业管理方面都不是很完善、没有什么可升值的空间了、住在老公房相对来讲基本都是老年人、人的文化、素质都比较让人家不是很情愿接受。 郊区虽然说地段配套等不是很完善、但小区新、有一定的升值潜力、正因为郊区的地段和配套不完善、所以这正是发展郊区的机会、等周边交通好了、配套起来了、就可想而知为什么有人喜欢郊区的新房了。
答:是首套购房的话不需要缴纳房产税(针对上海本市家庭)超出人均面积60平也不用缴纳。
答:房产税主要的话是只针对购房人。卖掉了要买肯定是要交房产税的、在说你应该也被限购了吧
答:新购住房超出面积乘以新购住房单价乘以70%乘以税率:0.4%28426元。0.6%28426元以上。
答:是本市户口的可以在买、在买的话算第二套、因为是以家庭为单位。