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打败了2.8%的同城经纪人
答:如果直接加名字的话,只要缴纳3/5的契税就可以了,另外工本费几十块,需要提供产证、身份证、户口本;如果把您父母名字去掉的话,相当于一次买卖了,要缴纳3%的契税,还有交易手续费2.5建筑面积、登记费80元、贴花5块、配图费25元。
答:您用您母亲的名义再买一套房是可以的,算第二套,契税3%。
答:农行比较不错,优质客户首次购房还可以打折,审批和房款比较快,要求不是特别苛刻。
答:您当时买的时候就应该要求过户的,现在找不到原房主的话,就会比较麻烦,您可以提供当时签的购房合同,到交易中心试试能不能改名。
答:只能静观其变了,如果现在没什么大的影响的话,就先这样吧,注意通风,室内放点绿叶植物,净化空气,用一段时间后如果墙明显脱落起皮,再重新粉刷一下。
答:刚性需求首次购房契税有优惠的,只要面积在90米以内的普通住房,契税只要1%,贷款资信好的话,最低可以做到85折。
答:您好,如果您新买的房子产证还没下来,您这套40平的房子交易时还是按首套房卖的话免税的,如果新买的房子产证下来后这套房子交易的话就要缴纳个人所得税,即房款的1%或卖出价与买进价差额的20%,可以自己选择按哪种方式交的。
答:您好,有产权证的房子,总额在30万以上的就可以贷,小额贷款比较有难度。
答:那你就想办法自己借钱自己贷款,产证写你一个人的名字,婚后也不用你老婆还贷款,那就是你个人财产了,与你老婆没任何牵扯。
答:您好,上海二手房价格稳中略涨,一手房郊区小幅下跌。
答:如果偏一点的地方有可能会有,地铁估计还是待建的。
答:您好,您这种情况算二套房,要先去名后再买才算首套,公积金贷款额度要看房龄和公积金缴纳年限、余额等因素,每人最高可贷30万,有补充公积金的话,最高能贷40万。
答:您好,这要根据您自身的情况,如果您现金不是很充裕的话,最好还是选择等额本息,每月还款数一样,也比较好计算一点,不过这种还款方式利息比等额本金高。等额本金第一个月还得多一点,逐月递减,准备提前还款的话,这种划算一点。
答:您好,正常情况下可贷到您母亲法定退休年龄,您是不可以一起贷的,如果公积金里钱不够的话,你们可以往公积金账号里充钱就可以了。
答:您好,一般签完买卖合同后,业主去银行还贷款,您可以去公积金中心办理贷款,同步进行的。
答:您好,先领证,领证后就是合法夫妻了,你们结婚后买的房子就是共同财产。
答:您好,因您签订买卖合同与过户时间间隔好几年,房价都涨了几番了,交易中心再次过户时要重新评估房屋价格的,按交易中心的评估价交完税才可以过户。