李德强的问答 大家都在问>

• 我要买二手房，在网上查的信息怎么与中介说的不一样啊？

  答:您不会看几张图片就会决定买哪套房的，所以您还是得亲自去看看房子才能下决定，大部分网络房源信息都是博人眼球的

  二手房 中介
  2015-06-17

• 证不过2年，买卖双方各需交什么税？

  答:现在的行情基本都是业主实收，业主不会出一分钱的税费，产权证没满两年要交的税费有营业税过户价的5.6%，契税（购买家庭唯一住宅90平以上的普通住宅为过户价的1.5%，90平一下的普通住宅为过户价的1%，如不是普通住宅为过户价的3%）一般按非普通住宅征收，您可以看一下您的房子是普通住宅还是非普通住宅，个人所得税（普通住宅按过户价1%征收，非普通住宅按过户价1.5%）。还有一些较少的费用，那都是一些很少的费用，若有欠款可能还有个赎楼罚息，差不多就是这样的了

  买卖 税
  2015-06-17

• 您好，买卖双方都是二套房是不是税很重？

  答:现在几乎都是业主实收，不存在买卖双方的税费，可能契税变成了3个点，别的一样，没满两年要交营业税5.6，个税若是非普通住宅，交1.5个点就好了。

  买卖 二套房 税
  2015-06-16

• 哪个银行贷款便宜

  答:这些利率都是中国人民银行规定的，几乎没什么差异

  贷款 银行
  2015-06-16

• 买期房时，选好的楼层，付定金不行吗，而要先把首付款付清，是这样的吗

  答:定金只能说明您很有诚意买这个楼层的房子，但是开发商那边有个词叫踏定，就是您如果逾期还没有过来交首付的话，这个房子他们是有权利收回的，开发商那边有个准确的交首付时间，或者您跟那边协商一下也行，但是，期房肯定是要交了首付才能跟您把房子定下来的。

  期房 楼层 首付 首付款
  2015-06-16

• 您好，房子哪里深圳最便宜

  答:在深圳买个最便宜的房子，为何不如去惠州买个比在深圳住舒服几倍的房子呢？

  2015-06-16

• 答:你还想买房的原因是什么呢？是投资还是自住呢？如果是自住，考虑莲花片区比较好一点，因为配套肯定是成熟的多的多。但是您还有投资的想法，建议观澜，现在观澜的价格是深圳的硅地，深圳的房价几乎没有跌的可能。所以如果买到那边的话，收益应该在几年后能体现出来，望对您有所帮助。

  2015-06-16

• 我的首套还没还完贷款可以出售吗

  答:肯定可以出售。比如你是要实收多少钱，直接放盘给中介，卖的价格就是那个钱，而且赎楼费用现在是业主的市场，也是由客户出的，这些你不用担心。

  贷款 出售
  2015-06-16