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答:提前和银行打电话预约,一年内不给还的,超过一年都可以还,很简单,很方便.
答:现在的区别不是太大,满两年不满五年的不管唯不唯一,房东方都有个税,满五年唯一的房子是没有个税的.
答:不会的,银行都会让您选择哪一种还贷方式,您选择哪种就是那种.
答:新产证出来,把抵押证交给银行的情况下一般一个礼拜就可以拿到钱.
答:现在商贷的基准利率是4.9,打折是按照各个银行而定的.
答:1基本上影响不大. 2不需要补办的,产证出来了,买卖合同基本上就没什么用了. 3再次买卖时,要带好房产证,如果是非普通住宅,需要带好这一次的购房发票和契税单.
答:首套房90平米以下契税百分之一,90平米以上缴百分之一点五.
答:只要不是满五年唯一的房子都有个税
答:外地人在上海买房需满足以下两个条件:1已婚 236个月内满24个月的社保或税单
答:您这种情况属于意向金,不属于定金,只有房东在上面签字了才叫定金,所以这种情况不属于违约,也就没有违约金了
答:超过140平米的房子肯定要交营业税的,这个税费是房东的,但是现在一般房东都是到手价,所以很有可能也是买方出。
答:算二套房,只要在上海的房产证上面有您的名字就算二套房子。
答:对的,还是以公积金的利率还贷款,因为您公积金已经停缴了,所以您要自己往公积金账户里充钱。
答:您好,我这边告诉您一下上海房屋方面的政策: 外地人1已婚 2近36个月内满24个月的社保或税单 本地户口单身可买一套房,已婚夫妻可以拥有两套房(2011年1月28号以前和父母共有的一套可以算父母的)
答:现在满两年的房子已经无需缴纳营业税了(是从2015年3月31日开始实施的)但是满两年不满五年的房子,不管您是不是唯一的一套,都要缴纳房屋的个人所得税。
答:影响挺大的,不但您自己的户口迁不进来,而且您以后再出手卖也不好卖。
答:当然有的,买卖合同里面有相关说明的,如果不签走的话,时间到了您要按照房价的万分之五每天给下家的,到一定时间下家可以到法院起诉您。
答:契税⅓部分交3%,⅔部分交1%。父母名下无房,故算首套,您丈夫部分的产权算二套。
答:税费不会变的,还是按照您过户时的时候首套交的契税,房产税要看你们面积超不超(人均面积60㎡)按照两套房子的面积算。
答:这个基本上没有区别,就是上一个人的名字都默认是共有的的。