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打败了2.7%的同城经纪人
答:还是你的。 房产权分为建筑物的所有权和土地的使用权。建筑物的所有权永远是你的。70年到期指的是土地使用权到期,如果你房子还在,你可以继续使用土地。如果建筑物(你的房子)倒塌了,没有了,那么土地就收归国有了。
答:介于1%--2%之间,具体收多少,由中介公司和买房协商,卖方一般不给中介费
答:这个相当于房产买卖。 你爷爷的房子面积在140平以下,购买满两年且唯一住房,不需要交税,你要缴1%(面积90平以下)或1.5%(面积90-140平)的契税。 如果面积大于140平,要缴差额的营业税,不唯一的话还要缴纳2%的个人所得税,你要缴纳3%的契税。 你如果已经有了一套房子,再过户给你,不管面积大小,一律缴纳3%的契税。
答:没有经过装修的房子,或者简单的和没有装修一样的房子
答:没区别,意思是一样的,满足了,就没有营业税和个税。
答:一,已婚,二,在上海缴纳税或社保两年以上。三,在上海名下无房,不满足这三个条件,只能买不受限购的拍卖房
答:房龄超过5年的房子,公积金只能贷15年,商贷可以贷30年。你年龄30岁,买这房公积金只能贷15年,商贷可以贷30年。
答:由于你的违约,定金是拿不会来的,订金是可以拿回来的,定金和订金法律含义不一样的,
答:不能买住宅,可以买商住两用的酒店式公寓,或者买拍卖房,或者等限购放开,或者卖掉一套。
答:上海房产税还是属于试点,没有正式开征。 试点房产税:本市户口,首套免征,第二套按照超过人均60平后的面积征。外地的要交房产税,持有居住证三年后可免征,并退还前期的税款。
答:首付三十万, 第一,只能买总价100万以内的房子,税款另外算; 第二,如果贷款70万(商贷公积金)的话,月还款是不是自己能够承受,也要考虑,最好月还款不要超过自己月收入的50%。
答:不动产登记本身不会影响房价。不动产登记对腐败者的威慑和之后可能征房产税会导致房产多的人卖掉一些房。这些出来的二手房对房价的影响,是无法统计和估算的。因为无法知道哪些人会卖,卖多少。从长远看,上海作为中国的经济中心,房价还是会上涨的。
答:看房子产权归属,谁要房子谁还!
答:从贷款角度讲,算首套,首付三层,贷款有优惠; 从产权角度讲,算二套,契税3%。 所以,你现在买房,首付、贷款享受首套待遇,税费按照二套房缴纳!
答:不需要。营业税只和满不满五年有关系。 满五年唯一,不需要交营业税和个人所得税;满五不唯一要交个人所得税;不满五年要交营业税和个人所得税。
答:上海宝山共富版块,60平米在140万左右,小2房,看楼层和位置好坏! 中介费一般情况下买卖双方各1%,
答:自己先还清贷款,拿到他证到房产中心撤销贷款记录就可以卖了.或者同买方协商,拿买方首付的钱还清贷款,然后拿到他证撤销记录再卖.
答:可以,但要和买方说明,而且只是拿首付款(可以要求多付首付)去还贷,
答:不是.房子(地上建筑物)永远是你的.只是房子的土地使用权是70年,70年到期后,提出申请后可以自动免费续期.如果成危房,不能住了,就只能拆迁,会拿到拆迁补偿.