扫一扫 电话联系经纪人
打败了1.7%的同城经纪人
答:满5年唯一,普通住宅免税,非普通住宅收差额的5.55%营业税,个人所得税免;目前上海没有执行差价20%的个人所得税。谢谢
答:使用权房子目前是没办法交易过户的(没有部门办理此内手续),市场上普遍是以书面双方协议的形式转让,并在物业办理更民或在村委会办理更民(这看您是那种使用权房);对买家来说风险很大;回答完毕!谢谢
答:肯定是不拿房产证在卖好,因为可以剩下很多税收,但是这么操作的难度很大,需要开发商配合,(一般没关系开发商不干),如果贷款放款了更不可能操作!也不符合国家的法律规定;拿到产证后以正常的二手房买卖形式交易。
答:交易中心规定最长时间为20天,如果没有贷款抵押15天;其实一般时间都会提前5天左右的!所以过户后15天就可以电话查询了出产证出来没有!
答:如果您朋友房子的银行贷款已经放下来了就不能直接更名,只能等产权证出来后在办理二手房交易过户手续.二手房过户手续以买卖合同的形式办理.谢谢
答:如果您是在不知情的情况下是没有责任的,但是您的租赁合同内容里要写明了是居住使用.因为房东没办法查证居住人的具体信息.同时做坏事的人也不会老实的告诉您;所以我认为你没什么责任.
答:昆山花桥镇上的国际美车城市70年产权住宅,外地人如果没有当地社保或税单满1年是限购的
答:因为这是不良业务员做个吸引您眼球的广告,目的很简单,你给他电话还看了房子;
答:买家只需要交个总价3%契税!
答:会很复杂,关键在于银行贷款的跟名,因为有贷款,想当于房子目前有三方产权,你还有你女朋友和银行;目前你要做的是做个公证协议,说明你女朋友放弃了房产的权利;等办理房产证时咨询当地房地产交易中心需要什么手续和资料!
答:一手房有,二手房如果在开发商保修期内享有,如果不在只能动用房屋维修基金保修;房屋维修基金只负责外立面和楼道,不负责室内装修.
答:未必最准确!! 在我工作中有接触这样的房子,像你所描述的情况应该是属于单位集体盖房,和以前事业单位分的房子差不多,不过现在的性质是集体集资盖房,你们发钱买就是一种集资!这就是目前世面上所说的集资房;很普遍,不须担心;唯一缺点就是以后卖掉相对难点!
答:补充下,银行贷款 一、等额本息 每月还款一样多,压力会比较小,缺点是前期还的大部分是利息,少部分本金;这是比较常规的选择; 二、等额本金 前期压力很大,一般都难以承受,除非你的月收入够高;少有人选; 如果你考虑提前还款,两者差异不大,选择等额本息要好点!
答:目前各银行在一年以内提前还款有违约金,还款满一年要提前还款,没违约金,但是要提前和银行预约还款.