扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.7%的同城经纪人
答:不可以,同时这样做也是违法的!请谨慎!
答:您好,安居客内您所发的个人租房信息只有经纪人能看的到,你可以直接委托一位经纪人,您的租房信息就会在经纪人的端口上发布。搜索出来的房子信息也是经纪人的电话。
答:房子是建在土地上面,土地是商业商业性质;故公寓年限是和土地挂钩,土地40年,故公寓40年,此内公寓可申请营业执照!开办公司,水电也会是商业征收!
答:以国家规定退休年龄算;一般男人65岁,女人60岁!
答:一般每平方400元,每月开销200元!
答:现在的酒店式公寓一般都有厨房,只是有的没通煤气是用电磁炉做饭;所以您在买房时确认一下基础设施!
答:继承是没有费用的,在继承前需要做一个继承公证,由公证处办理,会有一笔公证费用,具体要咨询当地公证处;继承后如果要卖掉此房,继承人在当地是唯一一套住宅是免税的,有二套就要缴纳20%个人所得税!解答完毕,谢谢!
答:只能等产权证下来后再做分配,分配方式可以直接卖掉分钱,或协商补偿产权证去一个人名字。中原地产郭威为您解答,谢谢!
答:首先您母亲是第一顺位继承人,可继承50%,剩余50%8位子女继承;如果您要全部继承,要有遗嘱说明,或者是其他继承人到公证处做一个放弃继承的公证书;手续相对比较麻烦,特别是国外的,如不能回国,要到大使馆公证;坐好了公证书您就可以到房地产交易中心直接更名;更名不需要支付遗产税;之后如果要卖出此房,如果您是上海唯一一套也不需要支付遗产税,如果有多套产权房,需支付总价20%的遗产税!谢谢
答:按物价局标准是有的,一般是200-400元;但是现在市场上一般都是只有中介费,物业验收是无偿服务!
答:再次补充:房东方:营业-税合同价乘以5.55%;个人所得税-合同价乘以2%; 买家:契税-合同价3%;剩余的是交易手续费没平方5元(房产交易中心收);
答:营业税:合同价5.55%;个人所得税:合同价2%;契税:合同价3%;就这几个大稅,剩余的是小的手续费!
答:是有煤气管道的,只要是70年的住宅房,都必须配有管道煤气入户的;只是要支付一定的开通费用!水、电也都一样,不过水电的入户费很便宜!产权如果是50年货40年的就未必有了!
答:在你买房之前房东如果没给你说明这些情况,房东又义务负责修理和赔偿;你也可以申请解除合同!
答:一般是支付500到1000给担保公司,担保公司以担保的形式用过户后拿到的收件收据提供银行提前放款,剩下了等产权证出来的20个自然日!
答:您好!这是首次购买,房子不满5年而且是非普通住宅要缴纳:营业税:总价/5.55%;个人所得税:总价2%;契税:总价/3%;共计10.55%;确实费用很多,但是如果您要等4年以后在交易过户风险又点大的;建议您签订协议后把房子做一个抵押给你,这样房子就冻结了,没你同意房子就不能私下转让!
答:地下室的交易和写字楼一样,契税3个点;单价要参考您区域内同类比的价格,如果您是赠送的交易中心也会按评估价去缴税!
答:你有继承权,但是你不是第一继承权,同时也不能享有全部继承权;这个要看你妈妈以后有专门的文件说明继承情况,还有你的监护权是和你妈妈在一起吗?如果不在,继承权限更小!
答:如果您父母在上海还有多套产权房,限购的话是不能加名字的,如果不限购,可以直接以买卖的形式加名;这样最方便,也是比较省钱;因为直系亲属买卖税收有折扣,记得要审税时要去说明亲属。回答完毕!谢谢!