扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.7%的同城经纪人
答:你好!去交税所在地的税务所
答:公积金只能在离职或退休后取出使用,买房贷款使用最合算的!
答:要是户口在老房子里面就不要迁了,因为拆迁补偿方式有很多,等拆迁补偿谈好了在迁吧!
答:您之前的合同里是明确规定了首付20%其余贷款吗?如果合同写明确了可以申请退款解除合同的;关键还是看合同!
答:我到有点觉得对方是在炒房,只做了个公证;正常买房子的都是越快越好,说不定他们在从新找买家!现在我个人认为有一种办法,一、解除公证,从新买卖;
答:要的,现在房子都是两证,一的土地使用证,在一个就是房屋产权证!土地是国家的,所以是使用权,房屋是私有的,所以是产权;现在房屋年限也都是以土地年限为准!
答:您支付的是定金吗?到现在还没签合同说明开发商还没拿到预售许可证,还不能上市出售,所以他只能收订金,拿到预售许可证后他们就可以收全款开发票了。
答:首先回答您:上海的房产证是二证归一的,也就是土地使用证和房屋产权证是一个本;中介公司为保障交易的安全一般都会去房屋所在地交易中心查阅房屋的基本信息(产权人信息、房屋地址、房屋面积等),还有抵押情况;您也可以让他们出示查阅结果给您看;只要正常,房屋没纠纷,买卖交易一般安全!
答:首先在上海没有2%的契税;只有首套购房1.5%;非首套3%;如果房子的总价过高,超过的普通房屋设定标准房子就为非普通住宅,契税也是3%;
答:不需要,只需要开收款收据,。房屋总价发票是房产交易中心税务窗口开出的一个以买卖合同价格为准的全额发票!
答:没法办理交易,因为没有拿到产证无法办理过户手续,只能是找到买家签下买卖协议,付一部分房款,等产证出来后再做买卖合同交易过户,然后再收起房款。
答:您好!业主拿房证,银行拿它项权力证。它项权力证相当于银行贷款的一个大凭条,在您贷款还玩以后可以取出它项权力证把它拿到房地产交易中心注销掉!
答:满5年唯一是以产权证上的登记日期为准!
答:普通住房满5年唯一免税,非普通住宅满5年唯一需要支付合同价减原先买入价差额的5.55%营业税;契税:普通住宅1.5%,非普通3%;注意了:产权人减名字所有税收按产权人数比例分配,如果您产权证是2个人,去一个人名字所有税收减半!如果三人去一人名字所有税收只需支付2/3;
答:必须连续缴纳满6个月才能申请贷款,贷款额度为账户余额的40倍,封顶30万,有补充公积金封顶40万!谢谢!
答:您可以选择不同房产网站填写房屋信息和价格出售,寻客户,但是买卖合同的签署必须通过中介或者是交易中心网签窗口办理!
答:这个是允许的,契税是没法免的,房子要是卖掉的话会有20%个人所得税;但是个人所得税如果您在房屋所在地是唯一一套是免征的!