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打败了2.8%的同城经纪人
答:您好!银行政策是认房也认贷,如果您在上海有房子或者之前有过房贷(房贷是全国的)记录都算二套,如果您房贷有两次,那银行给您就算三套不受理;所以您房子在房地产交易中心算是首套,在银行算是二套。
答:补充下,如果您银行户头有大额存款也是不行的!
答:您好!这个肯定是可以的,但是需要您申请的,上海低保把关很严,审查也有段时间!
答:您好!按照首付三层计算,您的总价范围在35万以内,在上海很难买到,而且小面积贷款也难办;建议到离上海近点的昆山看看!
答:您在你所发房屋的网站里面登录注册的用户名,登录后点个人中心进行删除!
答:您好!公积金贷款唯一的优惠就是利息便宜,公积金基准利率年利率是4.5%;商业贷款基准利率年利率为6.55%,如果您是首套购房打8.5折是5.567%;这样对比您应该清楚了!
答:您好!在过两月银行可能就取消首套折扣政策;目前您是可以享受8.5折的!
答:您好!70年后房子还是您的,只是土地使用年限到期了,拆迁也会有补偿,继续住只要交纳一定的税收就可以了,具体多少目前全国海没这样的案例!
答:您好!上海公积金规定是连续缴满6个月就可以申请贷款了;但是上海的限购是很严格的,如果您没有上海一年的社保或税单也是无法购房的!
答:您好!如果只是把名字加上去是没有费用的,如果完全变更为女方名字,女房以后出售此房需要交纳20%的个人所得税!
答:您好!上海物价局关于中介费的规定是上下家各(成交价格)1%;总计(成交价格)2%;如果房东净到手价,所以卖家不仅要承担房东的税费而且还有承担房东的中介费;如果超过2%是可能是收多了可以投诉!
答:您好!先卖掉130万房子,130万有你父母的名字,缴纳个人所得税只有你名字份额需缴纳就可;然后你就是唯一套了在卖掉500万房子!
答:您好!这个没有很具体的比例;一般来算的是整体的得房率;得房率电梯房在75%--85%;您可以测量您房子的套内面积,分摊面积产证上也是有具体数字的;做一个加减就出来答案了!
答:您好!按照国家规定70年产权其实是指房子所在土地的使用年限;不是指房子;您70年后出售需要补交土地出让金;具体金额等70年到了在说,现在中国没有一套满70年的产权房,都是短命房,几十年后就拆迁掉了;自住是没有费用的!
答:您好!查询公积金要必须用到身份证的。
答:您好!买二套您的公积金是可以贷款的,如果你老公的公积金贷款全部还完,做个复议也能一起申请公积金贷款!
答:您好!必须网签,网签合同是通过网上房地产系统备案打印出的,一个房子只能打一个合同,避免和一房二卖的风险;一般网签合同是在支付首付款的时候签订的!