扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.8%的同城经纪人
答:你是单身,所以是首套房,你没有贷款的话利率会是85折
答:合同价·中介费、还有1%的契税(普通住宅)或者是3%的契税(非普通住宅)
答:只要是有房地产的产证就可以进行过户,拿到产证。
答:如果上海的房过户到你的名下,对于你在外地买房是不限购的,但是你如果有贷款的话,在外地买房要贷款,你必须将贷款先还了。才可以在外地是首套贷款,根本对于你在外地买房没有什么关系。
答:你买的是一手房源的话,你只要凭当时的契税单(满五年)也是可以免征个税的。
答:是精装修的房子,虽不是开发商所说的4000的标准,但还是有3000的标准吧。
答:不是本地人的话,首先要提供一年的社保或是税单,不然不能买房和贷款的。
答:都可以,只要所有的细节方面都谈妥了,就可以的,三方都在的话,可以在临时有问题当场进行修改,以免发生爆单的可能性,对三方都是一个保证
答:首先先看你是否有贷款,房子查不到,但是贷款能查到的,贷款还了,就不算第二套了。
答:在上海是以第二套了,因为你们是以家庭为单位的。你必须将房子卖了贷款还了,才能算第一套,不用离婚的。
答:这没有第一套还是第二套之说,从第二套开始,你的人均面积超过60平的话,就要交房产税了。
答:是的,算第二套了,除非你把房子卖了,而且还有自己的贷款还了,因为认定是认房有认贷的。
答:这些都可以在买卖合同上先明确确认的,按道理各付各的税费,房东付自己的营业税和个税,买房付自己的契税。
答:可以的,前提是你们提供的材料,你女友先到社保中心拉一年的的社保单,或是到税务局拉一年的税单(零税单也可以)正规的公司都会有,这里放心,然后你们结婚,上产证只能是你老婆,这样你们就不用担心了,这是婚后财产了嘛。
答:抱歉,知道你很急,你说的两种方法都不可行,你可以上产证,你父母用这两方法都上不了,现在外地人必须要提供一年税单和社保,而且必须已经结婚。希望能帮到你,谢谢!
答:可以的,只要你提供你的产证和你和小孩的户口本就可以,在沪外来人务工人口都可以享受一样的待遇。
答:很抱歉,你是在上海的交金在合肥市不能用的,当地的公积金只能在当地使用,现在全国的公积金还没用联网,你可以先工作一段时间,实在不行,你可以先用商贷,因为以后说不准政策变了,你可以用公积金补商贷呢!