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打败了2.8%的同城经纪人
答:如果您的资金不是很充足的情况,是需要您拿着预售合同,公司的购房取现证明,身份证到给您交公积金的建行领取。
答:风险肯定是有的,但是我相信开发商给您的价格肯定是诱人的,这和您利益是成正比的,只是看您如何规避风险而已,是我的话,就会带上律师,让专业的人来帮您买入即得利益又缩小风险的房子。
答:是这样的,以前就不说了。说现在:房产中分为住宅、办公、商业产权三种。就说第一种吧,如果你通过关系,买到一手房,房子先不过户,拿到预售合同,过个几年,这个小区涨了30%,将预售转给下家,这也是一种赚钱的方式,这个叫做订单转让,总之您如果有钱,在房产行业是有很多漏洞可以钻的。
答:首先第二套购买的话,是要看是否是已婚,如果配偶的身份是独生子女,并且是首套的话,那购买的话,贷款是可以6成的,但是当中还是要做一下消贷的,这样可以抵充的。
答:首先要了解是普通住宅还是非普通住宅,如果是普通住宅用买卖好一点,因为是5年唯一一套,只要交50%中的1%。如果是非普通住宅,我建议还是赠与好点。
答:只要你儿子的户口体现出来是有上海市公安机关的户口专用章,那就说明你儿子是具有买房的资格的,这个集体户口没有多大关系,最多让学校开一个证明而已!
答:首先,要看您的委托书是否公正委托书,如果是的话,价格哪怕不是达到70万的话,委托人的签字也是有效的。如果你的委托书不是公正委托书的话,你即便违约,可能委托人会有麻烦,所以任何白纸黑字是有法律意义的。
答:使用权是没有产证的,但是您如果要转换成产权的话,所产生的费用非常的低!
答:这是贷款的评估流水费,一般这是因为银行是垄断的原因,你还是要和当时为你办理贷款的专员联系一下。
答:现在是认房又认贷,你贷款全部还掉的话,在上海可以买的(不是上海人提供社保和税单)但是只能贷款4成。
答:告诉您,现在的房价肯定还是要涨,几点分析:中国的世界地位增长,那它的货币的价值也在增长,我们现在对美元是1:6.23相信还要上升20%的概率(3年~5年),世界经济不好,所以各国都在采用宽松的货币政策来刺激经济和就业,加上我国是汇差国,大量的热钱和汇差货币流入国内,以后的10年内,大家的收入要翻一番,大宗商品肯定要涨,房产是最抗通胀的商品,大城市的土地供应,越是市中心房价越是紧缺,房子越造越远,有钱人卖了买市中心,等等,我可以说出一大堆,不然国家也不会限购了,也不会拿出许多行政措施不让老百姓买了,房产还要涨,所以您和您先生有资格就买,根本就不会跌,起码20年后考虑这跌的问题。
答:告诉您,查询房地产信息,只要你带上身份证,提供查询的物业的地址去要当区的房产交易中心就可以了,详细哪个交易中心地址你电话114上海查询电话就可以问到,不用担心,很方便的。
答:有一个办法,就是卖掉一套,在买一套,算是置换吧,但是没有太大的必要,除非买的那套性价比很强.
答:房屋抵押贷款,但是现在的银行不会受理,你可以到典当行或小额贷款公司办理,但是利息会很高,我不赞成客户去办理,除非你继续现金,而且你有十足的还款能力.
答:买卖合同上会注明的,一般不会低于总价的20%
答:只要你公司给你在上海交住房公积金,你就可以在上海办理公积金贷款.
答:首付款必须是一次性的,合同是有法律效应的,这你不用担心上家拿你的钱跑了,你只要在付首付时将上家的产调查清楚,没有任何的法律和查封就可以了,毕竟他的房子肯定大于你的首付的.
答:办法就是,你老公的房子先卖了,然后将贷款还掉后,首付多点,再用公积金贷款可以首付算首套.
答:你说的我没有明白,请提问者说具体点.
答:你不需要提供任何第一套房的任何信息,这是在审房产税时,交易中心自己的工作,你只要承认不是首套就可以了,按第二套放贷做.