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打败了2.7%的同城经纪人
答:想用公积金贷款买房,只要满足每月缴纳公积金,然后连续缴纳6个月就行了。
答:现在开通付费通,水电费都可以网上交。省时又省力!!
答:外地人在上海不能买第二套房了。
答:如果小孩未成年的话,在购房算2套。如果小孩成年了的话。在购房算1套。
答:根据《房地产管理法》、《商品房销售管理办法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定,一般情况下,购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况: (一)开发商违约。 如果开发商存在下列问题,购房者可以根据法律的规定要求退房: 1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的,购房人就有权要求开发商退房,并要求返还订金或支付房款利息。 2、开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押,或卖给购房人后,又把房子抵押给他人,购房人查明后,就可认定购房合同无效,要求退房。 3、开发商未取得预售许可或者房屋为共有财产而未经其他共有权人书面同意的该房屋权属有争议,也会导致购房合同无效,购房者可以要求退房并赔偿损失。 4、司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房屋权利等情形。 5、开发商开发手续不全导致合同无效,依照我国《民法通则》、《合同法》相关规定开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违法操作,与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同,开发商应当返还购房人交纳的房款。 6、在购房人与开发商签订的合同中,一般都约定开发商在变更设计之前,必须经过购房人同意。否则,开发商就构成违约,购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况,购房人可以依据合同约定,要求开发商退房。 7、如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%,购房人可以提出退房并要求退赔利息。 8、房屋主体结构质量不合格或者房屋质量问题严重影响正常居住使用,购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。 9、迟延办理房屋所有权登记的,根据买卖合同约定或法律规定应当办理房屋所有权登记届满后超过一年,由于开发商的原因导致无法办理房屋所有权登记的。
答:外地人在上海买房满足3个条件就行了 1,已婚2,三年内缴满二年社保或税3,在上海无房。 四川有2套房不受影响的。
答:公共用电是挂在物业公司名下的。
答:你父母可以再买一套,但是不能上你名字。限购了
答:只要你按照规定的要求就不会出错了
答:建设部《商品房销售管理办法》第二十条规定按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。 合同未作约定的,按以下原则处理: (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款; (二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。 产权登记面积-合同约定面积 面积误差比=─────────────×100% 合同约定面积
答:这明显是在安居客上故意挂低很多的。问了很多中介的话,这价格应该很准了。
答:如果你在上海买的话,公积金用不上。商贷没问题。
答:上海不支持商贷转公积金业务。但上海支持用公积金还商贷,你可以咨询商贷银行。
答:你要的三村1楼的有的。
答:还是按原来的方式还款。每月指定时间前打入每月还款金额就行了。
答:想买抓紧时间,好房子不等人的。
答:有交公积金的话,可以组合贷款的。2手房公积金只能贷15年,商贷的话只能贷到你70岁。如果你小于40岁的话可以贷30年的。你可以把车库的价格算在房子里,然后车库算送的就行了。
答:你在右上角点中国网络经纪人,上传身份证,照片,名片。就可以变成经纪人了。
答:拍卖的房子可以过户和办理产证的。区别在拍卖的房子是不限购的。
答:公积金只认房不认贷的。公积金贷款肯定比较合适,利率低。