扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.5%的同城经纪人
答:不付,现在房产交易都是到手价,一切费用由下家承担
答:最新政策4.9%,住宅首套最低86折,二套住宅和商业地产上浮10%
答:可以的但必须争取人家同意因为这个牵扯到遗产问题和房产纠纷
答:假如你买的是普通住宅满两年且不满五年的房东要交1%-1.5%的个人所得税,满五年的就免了
答:现在是有些夫妻老婆店欺瞒客户行为,但那也是极个别的案例,你不能一杆子都打死,不过找大品牌中介就安全多了。
答:不限购,政策以网签合同为准
答:公积金余额放大40倍30万封顶有补充40万封顶
答:因为你是在上海交的公积金,公积金就是国家让用来买房子的所以你在外地的商业贷款跟上海的公积金不起冲突,具体贷多少要看你的公积金余额,余额可以放大40倍,30万封顶有补充40万封顶
答:算首套,房产是看你名下有几套房子
答:没有风险,交易是产权人(产证上的人)和你交易跟别人不搭嘎的,你们是受法律保护的
答:中环;90平以下评估价200万以下交契税1% 90-140平200万以下1.5% 140平以上3%
答:你可以再说详细点吗?你外公去世了房子继承给谁了?你是要买房子贷款吗?你买房子贷款是以你上家的房子做抵押贷款的跟这套不搭嘎的。
答:不用开什么证明的,只要你的名下没有房产就可以买,首套二套是交易中心自己查的不用证明
答:交易流程是- 1.签买卖合同当天付首付有时间的话当天就可以到交易中心去审房东的税和你的限购。 2.审税后10个工作日就可以办过户了前提是你的贷款必须审批通过(时间看银行流程算)拿着贷款合同才能过户。 3.过户后20天出产证 4.贷纯公积金产证是直接放到银行的银行见到新产证7个工作日内放款房东确认收到钱后以快递的方式把产证寄给你。组合贷和纯商业是过户后20天自己到交易中心拿产证,然后拿着产证去银行让银行放款。 5.房贷是银行直接打给房东的客户是无权拿的
答:不管你在外地有几套房子只要在上海没有房子就算首套,在上海买房首套首付30%贷款70%