扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.7%的同城经纪人
答:对于绝大多数买房人来说,买房不仅要求熟悉房地产知识、技巧、还应了解买房的程序和市场原则。第一环节:着手准备买房前首先根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力,并根据工作生活的需要,确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。第二环节:挑选房源这一环节是准备工作的延续,可以从报纸、房展会、正规有品牌中的介机构或相关房地产网站上查询,初选房源。第三环节:实地看房这是一道比较复杂而且非常重要的工序。在专业经纪人带领下,对要购买的房屋进行实地考察。要查看有关房屋的资料,如产权证,房主的身份证等,经过比较后定下该房。第四项环节:谈判签定买卖合同确定目标后,就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节,买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上,特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。第五环节:办理贷款目前二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。第六环节:办理产权过户原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料,然后权证人员协助办理产权过户手续。第七环节:验房入住一定要把所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清,买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。
答:正常情况下贷款算二套,房子算首套,仅供参考!
答:每月还款2303.84,因为每个地区不一样,此答案仅供参考!
答:这款漆还是很好的,我看到好多家用的都是这款,蛮不错的!!
答:实贷利率6.55%,月还款2320.41仅供参考!
答:8月10日-15日,宝山区第二批经济适用住房申请供应政策集中咨询工作在各街道、镇12个咨询点展开,为期6天的咨询活动共接待咨询居民家庭1292户,与第一批集中咨询相比,咨询居民户数有明显减少。
答:这个是自愿的,但公积金贷款就必须要有**的了!
答:交易是按首套,贷款按二套!
答:补刷也是可以的,个人感觉贴墙纸会好一些,希望能帮到你!
答:房屋出租是上下家各付第一个月租的35%,买卖房是上下家各付1个点!
答:到所属地的公证处做个房屋转让公证!
答:每个地方的政策都不一样的,上海外地人未婚是不能买房的!
答:每个地方都有不同的政策对房价的调控,但整体来说大幅度的降价几率还是很小的!
答:贷款啊,纯公积金和商业组合贷款这两种都可以选择的!
答:不会啊,有的还特意调出这种效果呢!
答:个人感觉可以啊,如果你觉得不太好的话就选款深色的啦!
答:可以啊,个人感觉很好的!
答:说实话征收个人所得税是一直征收的。但是没有强制执行。现在市场上面也是流行说法是要快要征收了,但是也没有具体文件下发,去年6月1号到15号在北京市朝阳区试行了半个月,但是现在没有了,其实有时候个人所得税出来的话你也可以通过一种途径来避开,就是按照你原来的购买价格出售就可以了,只要没有差额即可。不过这个原价合同只不过是递交国土局时候的合同,你和买主之间还要从新签订合同,不过这里面也有一定风险,不过好多时候没有什么情况,我以前就是这样给我客户办理的。
答:一般来说为办理入住就不需交取暖费的,具体根据物业或开发商而定的!
答:你可以和房东签一份租赁合同,这样应该可以报了吧!