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答:根据沪公积金发[1999]第54号《上海市住房公积金封存管理办法》的规定，个人住房公积金账户的封存实行集中管理和分散管理相结合的原则，与单位终止劳动关系的封存账户由市公积金管理中心集中管理，未与单位终止劳动关系的账户由原单位管理，前者称为入管集中封存，后者称为单位封存。
答:住房公积金帐户的封存是指职工种种原因致使住房公积金缴存中断，其住房公积金帐户无法转移且又不符合销户提取住房公积金条件时，中断缴存的住房公积金帐户应予封存；封存的住房公积金帐户为封存户。
答:补充住房公积金制度是住房公积金制度的一种补充，两者的基本特征是相同的，都是一种长期的住房储金，用于职工的住房消费，属于职工个人所有。但两者的区别在于：首先，住房公积金的缴存是强制的，而补充住房公积金的缴存是自愿的；其次，从缴存范围来看，补充住房公积金的缴存范围在住房公积金缴存范围的基础上增加了限制，规定只有足额缴纳税款的企业和自收自支的事业单位及其所属职工可以参加补充住房公积金；再次，住房公积金的缴存比例为单位、个人各7%，其缴存额有上下限的限制，而补充住房公积金单位和个人的缴存比例，分别在不大于各8%不小于各1%的范围内，由单位自行确定，其缴存额没有上下限限制。
答:住房公积金的连续缴存是指职工及其所在的单位按月正常缴存住房公积金，也就是说，在缴存住房公积金过程中没有发生其中一个月或几个月漏缴或未缴的现象。是否连续缴存住房公积金也是市公积金管理中心审核职工住房公积金贷款申请的标准之一。一般来说，单位能按月正常缴存住房公积金的，说明该单位缴存住房公积金的意识较强、单位的经济效益较好，职工偿还住房公积金贷款有保障；另一方面，能够连续缴存住房公积金的，也说明该职工工作较正常，收入较稳定。 根据《上海市住房公积金个人购房贷款管理办法实施细则》第七条的规定，单位因各种原因欠缴某一职工住房公积金而后又一次性补缴该职工住房公积金的，不属于按月连续缴存住房公积金的情形。贷款申请人必须自补缴之月起按月连续缴存住房公积金达六个月的，才能申请住房公积金贷款。但如果单位一次性全额补缴本单位所有职工欠缴的住房公积金的，可视同按月连续缴存住房公积金。
答:所谓住房公积金的实际缴存是指职工所在单位将应缴存的住房公积金按月缴存到住房公积金管理中心在受托银行（建设银行）开设的公积金专户内的行为。由于职工住房公积金是通过所在单位代扣的，职工工资单中被扣缴住房公积金，并不是真正意义上的缴存，因为有可能单位并没有将代扣的职工住房公积金和单位提供的住房公积金按期缴存至银行住房公积金专户，只有单位将代扣的职工住房公积金和单位提供的住房公积金足额缴存至受托银行的公积金专户，才称之为实际缴存。 明确住房公积金实际缴存的意义在于：一是职工与市公积金管理中心之间的住房公积金债权债务关系，公积金管理中心只对实际缴存的住房公积金负有偿还本息的义务；二是住房公积金实际缴存金额是职工申请住房公积金贷款金额计算的依据之一。
答:直接登陆公积金网站就可以啦！
答:1. 主管部门或工商部门等签发的名称变更核准材料复印件。 2. 变更后的营业执照或法人证书、注册证、登记证等证明复印件。 3. 变更后的组织机构代码证复印件。 4. 变更后的组织机构代码证IC卡。 5. 一式一联填妥并加盖单位公章的《上海市住房公积金单位缴存户变更登记表》。
答:单位可以申请办理住房公积金缴存支行变更手续。
答:1. 主管部门或工商部门等签发的名称变更核准材料复印件。 2. 变更后的营业执照或法人证书、注册证、登记证等证明复印件。 3. 变更后的组织机构代码证复印件。 4. 变更后的组织机构代码证IC卡。 5. 一式一联填妥并加盖单位公章的《上海市住房公积金单位缴存户变更登记表》。
答:单位住房公积金缴存支行变更办理流程如下：申请变更的单位可携带相关证明材料到变更前的建行支行所在区、县的公积金业务受理网点办理缴存支行变更登记手续。
答:一式一联填妥并加盖单位公章的《上海市实行住房公积金单位缴存支行变更登记表》。
答:住房公积金缴存单位发生合并、分立、撤销、解散或破产等情形，可办理单位住房公积金账户注销登记。
答:单位办理单位住房公积金账户销户时，单位住房公积金账户内的个人公积金账户应先转出或销户。
答:房屋买卖后产权人姓名变更或地址变更等原因需要对分户帐信息进行变更的。 业主向业主委员会或物业服务企业提出申请，凭业主委员会或物业服务企业核实的书面证明，到建行各支行办理。
答:退房范围： 1、 列入旧城改造规划、产权归属未定、具有历史保护价值及市政府认为不宜出售的。 2、 在购公有住房过程中，家庭共有人员由于种种原因发生不可缓解矛盾及纠纷。 3、 其他特殊原因或难以预料原因。 4、 重复购买的公有住房。 提供材料： 1、 申请退回购房款的书面申请。 2、 购房价格计算表。 3、 个人购房交款凭证原件。 4、 售房退房款申请书。 5、属不可售或其他特殊原因、重复购买的公有住房可作退房处理。需提供市、区、县房改办审批同意退房的书面证明或有关党政检查部门的处理意见书以及足以说明该退房的书面证明；属家庭纠纷引起需退房应该提供法院判决书、调解书或市一级房改部门审批同意退房的书面证明。 退款处理： 1、业主维修资金分户帐未开通的，房屋维修资金、电梯水泵资金及街坊养护资金按处理时的帐面余额退还原售房单位。业主维修资金分户帐已开通的，房屋维修资金、电梯水泵资金按处理时的帐面余额退还原售房单位，街坊养护资金按处理时业主委员会的帐面余额与所退面积比的乘积退还原售房单位。 2、净房款由净房款归集人或使用人退回。 3、手续费不退。 4、由原售房单位将维修资金和净房款退回购房人。 相关资料送到相关的建设银行各支行，审核通过后，所退维修资金划入相关帐户。
答:1） 输入时没有注意区分用户名中字母的"大小写"。请检查并重新输入。 （2） 用户名或密码已经遗忘。请根据个人用户的"密码遗忘"或"用户名遗忘"方法操作。 （3） 用户名或密码已经被他人修改。请根据个人用户的"密码遗忘"或"用户名遗忘"方法操作，以便重置您的个人会员信息。
答:1） 单位虽然已经从工资扣除公积金部分，但是并没有将公积金按时去银行汇缴，故数据库中没有汇缴的信息。 （2） 单位去建行缴交公积金后，建行还需2至3天时间处理数据（包括核定、支票托收等）后，才能入账。 （3） 由于建行和中心数据处理和传输等原因，网页上数据显示会比建行入账时间晚1至2天。碰到公积金数据月度或年度处理，有时会推延更多时间。具体数据截至日期请登录网站个人会员，参阅"个人住房公积金信息查询"页面中的"本数据截止日期"。
答:目前只有主贷人能够直接查询到贷款还款信息，如遇到直接点击查询不到信息的情况，请输入正确完整的贷款帐号再此搜索查询。（贷款帐号在每月的公积金贷款对帐单上有注明） 注：网上的
答:1、 房屋维修资金 2000年以前执行的售房方案，多层住宅的购房人按每平方米建筑面积成本价的1.5%缴付，出售人按每平方米建筑面积成本价的6%缴付。高层住宅的购房人按每平方米建筑面积成本价的1.5%缴付，出售人按每平方米建筑面积成本价的12%缴付。2001年及以后执行的售房方案，其维修资金缴交额，购房人18元每平方米；出售人多层71.88元每平方米，高层143.76元每平方米。（建筑成本价由市房管局公布） 2、电梯水泵大修更新资金 高层住宅出售人应一次性从售房款中提取一定比例的费用缴付。1994年以前的售房方案定为每台电梯50万元，1995年及以后售房方案开始按每平方米建筑面积100元缴付。 3、街坊公共设施管理维修资金 出售人应一次从售房款中按每平方米建筑面积20元缴付