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打败了2.8%的同城经纪人
答:您好,如果卖出价比买进价还低的话. 上家:那不需要交营业税的,因为没有营利.只需要交个人所得税1%或者2%(要根据您的总价和地段来定的).还有交易手续费:面积X2.5元. 下家:契税:总价的1%或者1.5%或者3%(也要根据房子的总价和买方的购房条件). 配图费:25元登记费:80元权证印花税:5元交易手续费:面积X2.5元
答:您好,如果你把你和父母在一起的那套房子名字去掉的话,那首套贷款和1%的契税你都可以享受,如果不去名字的话那么都是按照二套来计算,因为现在贷款政策是人房又认贷的,契税也是3%.
答:您好,请问您问的是什么房子啊?
答:您好,可以直接去交易中心,不需要通过中介,带上您说的资料.
答:您好,装修这个事情是个无底洞,30万也可以装,3万也可以装,但是装修比较简单了,如果您是自己住的话,建议您再加点钱装的好一点.
答:不知道您问的是出售方是第二套?还是您购买第二套? 如果是出售房第二套的话,你们把合同做低到80万,也许是平进平出不产生营业税,只需要1%个税.而您首次购房只需要1%契税,所以中介还是有中介费的,这是其一. 其二,如果您是第二次购房,那契税就是3%,那中介还是有中介费的.
答:根据自己的需求去寻找适合自己的房子,房子你可以多看几套多比较比较就知道市场价了,这样就知道有没有被宰了.而且是房东开出来的价格,您可以通过中介与房东见面自己谈价,这样大家就透明.
答:不明白您说的草签合同是什么意思?是不是签的网上拉下来的房地产买卖合同,如果是的话那买房人贷款的时候是需要您的房产证的,请您不要惊讶.
答:看您在什么地方买,上海被限购了,所以不能买两套.
答:房改房不需要交纳营业税,但是个税要缴纳1%.
答:不可以,因为现在政策又认房又认贷,所以只能按照二套来贷款.
答:总房价的3%契税还有一些乱七八糟的小税
答:应该有业主承担,不过费用应该很低.