张传景的问答 大家都在问>

• 老公失踪我伪造委托书处理夫妻共同财产和债务，我要坐牢吗？

  答:坐牢有点夸张，被发现的是要承担赔偿责任的，不过我建议你还是先去公安局报案，然后去找律师咨询下这种情况。不建议伪造委托书，怎么说都是违法的，如果情节严重也可能会坐牢的

  委托
  2013-09-25

• 房产分割问题

  答:正常就是一人一半的分，没有什么特别情况，除非男方和女方已经约定好了，看产证附记，有按比例（这个比例就是你们事先约定的），或者一人一半（这个是事先没约定，默认就是一人一半）。

  2013-09-25

• 请问外地人买房能上户口吗

  答:现在都是上不了户口的，上海户口没有这么容易就能得到的

  买房 户口
  2013-09-24

• 上海房产证改名

  答:如果父母没有房子，那么就用赠予的形式，如果有房子，最好用交易，以后买卖的话，就不用承担20%的个税。

  房产证 产证
  2013-09-24

• 现在二套房交易税是多少

  答:其实你二套的话，就是契税变成3%，其他的怎么交就是怎么交的。买二套和一套的区别就是这个，当然还有一个房产税，看你买房的面积，还有就是贷款利率不一样，贷款的成数不一样。

  二套房 交易 交易税 税
  2013-09-24

• 二手房交易税费计算器

  答:首先要看这个价格是不是到手价，如果是成交价，你如果是首套，普通住宅面积在90平以内，就是1%的契税，房产税有长期居住证或者是上海本地户口都是可以免的，如果是业主的到手价，那么你还要承担业主这一方的税费。卖方是唯一住房，要看是不是满五年的，如果满五年，又是普通住宅，那业主这方就没有税了，如果是满五年不是普通住宅，那么你要交差额的营业税，如果不满五年，那你要交全额的营业税和全额的个税。

  二手房 交易 交易税 税 税费
  2013-09-23

• 答:房屋维修基金是必须要交的，房产证托了这么久有没有违约责任啊，合同上面关于这个有没有写进去呢

  2013-09-23

• 个人购房契税怎么算

  答:契税有三种：1%，1.5%和3%，普通住宅面积小于90平收1%，普通住宅面积大于90平收1.5%，非普通住宅或者二套购房都是3%。

  契税 税
  2013-09-23

• 铁四院住房公积金大概有多少?

  答:这个你可以自己算一下，最高也就工资的百分之22%

  公积金
  2013-09-23

• 答:可以的，可以走买卖或者赠予的形式，产证上的所有人都必须到场。

  2013-09-22

• 答:可以的，但是一定要有监护人，就是能未**人直接上产证，但是必须要人担保，贷款的情况下。不贷款是可以直接购买的。

  2013-09-22

• 答:是上海户口吗？只要是上海户口，就可以买房，契税算二套，贷款算首套，这两套房子是2011之前买的还是之后的，只要是之前的就可以买，两套都有你儿子的名字都没有关系，如果是2011年之后买的，有你儿子名字的话，你儿子就不能买房了。

  2013-09-22

• 产权处给了回执单，是表示房产已经到我名下了吗？

  答:拿到房产证再给钱，拿到回执单不算什么，看产证给钱，产证出来后，你们约定几天给钱，不是现在给的。

  产权
  2013-09-22

• 请问如果我每月收入10000，那个个人的住房公积金部分应该缴纳多少？

  答:各个公司缴存的数不一样的。比例跟工资多少没有多大相关的。

  公积金
  2013-09-22

• 本人居住权房屋，好再出租吗

  答:可以出租的，你去找当地的中介看看，他们知道你这房子的情况。

  居住权 出租
  2013-09-21

• 我想买，有此房源吗？

  答:去找当地的中介，房源挺还是挺多的。

  2013-09-21

• 用身份证号可以查询吗

  答:你好，你想说你想查询什么吗？

  2013-09-21

• 答:等产证办下来再交易啊，不然风险太大了。都过不了户的。

  2013-09-21

• 可以用公积金贷款吗

  答:公积金买住宅产权的房子，只要你能满足条件都是可以贷的，不能用于商业产权的房子贷款，那个只能用商贷。

  贷款 公积金 公积金贷款
  2013-09-21