扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.5%的同城经纪人
答:你好,把房子那两个名字都算你身上的话,你有名字的情况下,不满五年的商品房是需要缴纳营业税5.65%,个税1%-2%,契税1%-3%不过只需承担此房三分之二的这些税费;如果你自己没有名字,那么你需要缴纳是房屋总价全部的税费!
答:您好,没有公证委托是不可以有代理人的,必须要正儿八经的公正委托才可以进行办理,或者是房主的直系亲属(但是也需公证后)。
答:您好,如果房子给女方没有过户(没有出产权证的话),还有一个必须的条件就是女方前期没有房产,再次购房就可以认定为首套
答:您好,这个您不必担心,过户产权是他们自己的问题,对您卖家来说是不干扰的,不过如果是不正常的话,交易中心也不会批准过户的。
答:按照继承是你婆婆为第一继承人,第二继承人为你老公及两个妹妹。婆婆可以占50%,剩下的50%、则有你们几个分配
答:你好,是可以申请商业贷款的,但是贷款额度是有限的,为二套贷款利率。
答:你好,你们这个没有签署租赁合同,在实际上是房东可以撵你们走的,但是如果能够证明有租赁事实(即每月的款项及其他能够证明你们是居住且付款居住的情况下),他也是不能随便到你家去的,这样你是可以走法律程序追回自己的权利的。
答:您好,以家庭为单位结婚,您是属于可以再次购买的,你们这种情况下,在房产中心认定的话,有可能是二套房税费,贷款肯定是首套。 不过如果你们的跟父母共有的房子如果当初都是未成年的情况下办理的产权证,那么就能够认定为首套购房首套贷款可以购买两套房子。 确定的是不属于限购政策(可以购买一套,最多购买两套),如果你们具备贷款条件的情况下,公积金贷款是可以贷足没有限制的。
答:您好,此房卖掉后也是你母亲的房款,因为是根据产权证来的、
答:在没有正常过户的情况下,你完全可以要回你的房子。
答:您好,您的房子如果是一手动迁不满五年的话,您只需缴纳1%的个人所得税1%的中介费用,就可以,买方需要缴纳契税(1%至3%)1%的中介费用,其他费用无。 如果您的房子是二手买进产证不满五年的话,您是需要缴纳5.65%的全额营业税2%的个人所得税1%的中介费用,买家支付契税1%至3%1%的中介费用,其他无。 税费是可以在房屋总价上面商议来的,望对您有用
答:您好,如果你们是上海户口,且共有两套房产(都有产权证的话),那么不是贷款的问题,而是根本不能再次购买房产,因为您已经限购。
答:您好,一套房子不可同时交易给两个人,如果在这套房子现在在走交易流程的话,您如果是再次出售给第三方,是属于违约,违约就要赔付按照合同约定来赔付,胜率没有。 您必须去解除以前的合同,才可以再次进行交易。
答:您好,以家庭为单位,您是属于二套房,只要是有产权证的房子,那么就是可以算上数的,外地房产暂不算。
答:您好,如果房产证不过户的话,等于没有正常交易,所以产权权属是按照产证来讲的。 主要是看你们的关系,自家人都会有风险的,所以,要谨慎。
答:您好,这个问题呢,就根据您的个人能力来解决,确实,每个人都需要一个家,这个只有您自己能解决。
答:您好,标准收费是这样的:只需要上下家各1%的中介服务费用就可以,其他不需要,贷款是协助您代理完成的,不需收费用的。 如果您找我们个人帮忙**的话,电联辛苦费就可以了。
答:您好,商业贷款可以贷30年,公积金贷款最高15年。跟房屋满五年不满五年没关系。只要您符合贷款条件,房屋年限不超过20年,都可以贷足的,房龄老一些的贷款金额及年限是有限制的,各大银行也不是很统一。
答:未签署的话,是完全可以申请退还的。、
答:您好,如果您没有补充公积金的话最高贷款额度为30万,如果您有补充公积金的话最多可以贷款40万,您这个余额是可以贷满这个最高额度的、