燕泰意的问答 大家都在问>

• 有在国管局上住房公积金的吗

  答:公积金官网上可以查得到的，你也可以去当地的公积金管理中心去问问的

  公积金
  2013-10-13

• 华东师大一村的房子如何购买，需要上海教师证吗？外地教师证可以吗？

  答:教师证和买房子没有任何关系，你只要有钱有购房资格就可以买房子

  2013-10-12

• 什么是公积金贷款

  答:公积金，一般指公司公积金，是公司在资本之外所保留的资金金额。根据公积金提留是否为法律上的强制规定，可以将公积金分为法定公积金和任意公积金。此外住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

  贷款 公积金 公积金贷款
  2013-10-10

• 答:最高院关于房屋租赁合同纠纷的司法解释问题一：第一种情况：出租人知道承租人擅自转租，未予制止的视为同意转租。第十六条出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。因租赁合同产生的纠纷案件，人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼。解读《合同法》第224条规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。为督促出租人及时行使合同解除权，维护交易的稳定性，本条将出租人知道或者应当知道承租人转租，但在6个月内未提出异议的，推定为出租人同意转租。该6个月期限的性质为除斥期间，不适用诉讼时效关于中断与中止、延长的规定。承租人未经出租人同意的转租行为，在效力上属无效行为，出租人既可起诉要求确认转租合同无效，亦可行使合同解除权。出租人解除合同后，承租人丧失租赁权，转租合同也因其赖以存在的基础不复存在而归于终止，善意的次承租人（订立转租合同时不知道也不应当知道承租人未经出租人同意转租）可以要求承租人赔偿损失。为保护次承租人的利益，承租人拖欠租金违约的，次承租人可以代付租金、违约金来阻止出租人的解除权。第十七条因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时，次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权 的，人民法院应予支持。但转租合同无效的除外。次承租人代为支付的租金和违约金超出其应付的租金数额，可以折抵租金或者向承租人追偿。《合同法》第227条规定，承租人无正当理由不支付或迟延支付租金的，出租人经催告后可以解除合同。在转租合同有效的场合，若出租人因承租人不支付或迟延支付租金而行使合同解除权时，次承租人可以代偿请求权抗辩出租人的合同解除权。第十五条承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外。解读适用本条应注意如下几个问题：（1）**，可分为自主**和他主**两种，自主**即房屋所有人将房屋出租给多个承租人，他主**一般表现为房屋中介与二房东将房屋出租给多个承租人，后者属于本条的转租行为。（2）再转租、多手转租行为符合转租的法律特征，应适用本条规定。承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建危及房屋安全出租人受到损害时，出租人即业主有权解除合同，并随时要求承租人恢复原状，不受任何期限限制，法律依据：《租赁合同司法解释》第七条承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人请求解除合同并要求赔偿损失的，人民法院依照合同法第二百一十九 条的规定处理。《合同法》第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

  2013-10-09

• 办理房产证是按预售合同日期还是办理日期

  答:一手买进的是按照房屋交接书日期的，二手买进的是按照产正颁发日期的，

  房产证 产证 合同
  2013-10-09

• 答:是的，这些都是需要与派出所联网备案的

  2013-10-09

• 我想装修一个温暖漂亮的卧室怎样装修，想要设计图

  答:田园风格比较适宜居住使用，居住的首选

  装修 卧室 设计
  2013-10-08

• 那我想问哈，有没有分权度假的详细信息啊，以前咋个都没有听说过呢？

  答:你想让我给你回答些什么，你的问题我不大理解

  2013-10-07

• 四川乐山房屋拆迁赔多少钱一平方？

  答:按照当地的市场标准来补偿，最好是到拆迁安置租询问才准确

  拆迁
  2013-10-06

• 澳門人在珠海購房問題

  答:只要你的公证委托书上的条款清楚就好了阿，也可以拿着公正委托书去办理的

  2013-10-05

• 请问长春市农安县担保公司电话，想用房产抵押做贷款

  答:最好去交易中心那边担保公司嘛，担保公司大大小小五花八门的太多了啊

  贷款 抵押 担保
  2013-10-04

• 掘港名都公寓的房价情况如何

  答:楼盘价格：5300-5600元/㎡均价5400元/㎡>房贷计算器 所属区域：长宁-新华路>其他新华路新楼盘项目地址：长宁区定西路320号>地图>交通 指引开发商：上海明生房地产开发有限公司 物业类别：公寓产权年限： 装修情况：基本装修物业费：1.50元/平方/月> 详细开盘时间：1999-09-22>上海10月开盘楼盘 入住时间：2000-04-01>上海10月入住楼盘

  房价 公寓
  2013-10-03

• 文家场的小产权房，可以交易吗？这个地区大概是什么价格？

  答:产权房都可以进行交易的，具体是多少钱我不大清楚，你去附近或在网上看看把

  价格 小产权 产权 产权房 交易
  2013-10-02

• 葫芦岛买卖房屋公证费

  答:公证费也就是2000块钱左右的事，最好一整套公证，不然合同也要公证，出售也要公证，很麻烦的c

  买卖 卖房 公证
  2013-10-02

• 永邦天汇的房子是一梯几户

  答:4梯20户，大楼房子，

  2013-10-02

• 购买宅基地

  答:宅基地是无法进行交易的，现在土地的使用权都是国有性质的

  宅基地
  2013-10-02

• 安徽省保障性住房水电一个单元四户包工多少钱一平方

  答:视情况而定的，不同地方工钱是不同的，好像包工比较划算，现在维修的小工一天六小时得要300块了

  保障性住房
  2013-09-30

• 不是公积金补贴与住房补贴不一样吗？为什么领了公积金补贴就不能审批宅基地了！

  答:这个问题还要深入研究一下，你说说具体什么情况

  公积金 住房补贴 宅基地
  2013-09-29

• 已解决 请问你们那现在的入住率是多少？？？

  答:您说的是那个小区的，说出小区的名字，我给您看看

  2013-09-27

• 双方自愿解除合同，是否当场可取消网签并拿回压在中介处的房产证？

  答:是的，可以的，但是你要看当时签订的居间协议是怎么写的，

  合同 网签 中介 房产证 产证
  2013-09-27