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打败了2.8%的同城经纪人
答:卖家:营业税:合同价5.65%个人所得税:合同价1%(普通住宅)或者合同价2%(非普通住宅) 买家:契税:1%(普通住宅)或者3%(非普通住宅)
答:正常买卖流程,例如原产证上只有一个人的名字,加一个不是直系亲属的,算是这个人把房子的二分之一卖给另一个人,就是正常买卖的税的二分之一就是了
答:20%没有执行,满五年唯一的房子免征个税,如果是普通住宅免征营业税,如果是非普通住宅则营业税按差额的5.65%征收
答:只要结婚了,有一年的税单或者社保就可以买房子了
答:目前的政策下,非上海户口单身买不了房子,只有结婚或者办下上海户口才可以买,还要有税单或社保.首付至少3成
答:买房算是手套,如果贷款的话就看之前是否有过房贷记录了,有就是二套贷款,没有就是手套贷款
答:可以贷款,有工作有税单就可以贷款,如果之前有贷款记录算二套贷款,没有贷款记录算首套贷款
答:契税可以按首套交,如果外地的房子有贷款记录,上海买房贷款算二套,如果没有贷款记录,则贷款也算首套
答:房产证上单独所有,但是公证书是双方共同所有,就以公证书上的共同所有为准。
答:唯一一套不用缴个人所得税,不用缴税
答:已付定金,定金会被没收.已签合同按照双方约定的违约比例承担违约条款.如果已经签合同不建议您违约.
答:你的名下没有其他房产就可以算首套.
答:普通住宅:满五交契税应缴金额一半,个人所得税是应缴金额的一半. 不满五年:个人所得税应缴金额一半,契税也是应缴金额的一半,营业税是评估总价乘5.65%除2,如果非普通住宅营业税可用差额乘5.65%除2来交纳,个所税总价乘2%再除2,契税则是评估总价乘3%再除2.
答:买卖二手房,拿到新产证原件,公积金存折到公积金管理中心办理.需要符合:半年内没有使用过公积金(包含本人使用或直系亲属使用)
答:1过户给你父母视同进行一次买卖因为你的房子未满五年税费会比较重。个人建议通赠予户比较合适。2没有办法再申请经济适用房或限价房了
答:按揭贷款是购房人在支付首期规定的房价款后,由贷款银行代其支付其余的购房款,将所购房屋抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为.
答:主要区别在于借贷过程中是否发生了所有权的转移,这个也决定了二者法律关系以及运作上具有不同的特征
答:贷款年限一样,但是利率上面有比较大的差别.
答:产证都已经说是70年的产权,那肯定就是,如果有疑问可以带上产证原件和个人身份证到房屋所在的的交易中心问问.