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打败了1.5%的同城经纪人
答:目前,福居新天地的多层,毛坯价,大致在0.95左右,如果附带储藏室,大致到0.96左右,则取决于楼层,上下略有浮动,高层的成交单价大致在0.93左右,取决楼层,户型,价格略微变动,市面挂价,大致多出1千一平的谈价空间
答:不算,本质意义上,老房属于非商品房,无商业贷款记录,目前是如此,之后如果有相关政策,则可能不同,具体的还是要以当地的政策为准
答:契税,90平内的,一个点,90平大于等于的,2个点
答:一般还是从个人喜好来入手,目前的大概率的建筑水准还是挺好的了,一楼有基础层的,就可以开始起步了,剩下的就是光照的考虑,空气的流动性,视野,一定程度上也可以稍微参考性价比,再配合上自己的喜爱数字即可
答:首先,普遍情况,我们可以规避掉一个常规概念,其实所谓的选择楼层,可以从一个自己的舒适度方向去考虑,1.选择,电梯还是多层,如果是多层,带基础层的就不存在以前所谓的一口返潮,剩下的就是看喜好,其次就是看楼间距,主要看中午南向不挡光为基础,再就是个人喜好的高低之说
答:世贸公馆,有月租房,但是相对来说数据量较少,如果您需要找相类似的情况的房源你可以和我联系,我帮你寻找
答:修改面积,或者,增大总价,并备注好相关修改的资料数据说明,让别人知晓,建议在标题里做额外说明,这样比较明显
答:目前来看,连云港房价依旧会上涨,具体的涨幅参考的因素很多,要看具体的区域来做相对的判断
答:不得超过房屋房款的百分之20,如果超越,也可能导致买卖合同不成立
答:买卖的契税不等,作为买方,你需要支付当前评估总价的百分之3为契税,而如果作为卖家,你需要支付差额的百分之20个人所得税,差额的百分之30的土地增值税
答:房源公摊面积,需按照,多层,电梯洋房,小高层,高层,等来区分,从老小区有些房屋不存在公摊,到现在的高层,公摊百分之25.6都有,具体的要看你问的是哪一类
答:不能,二手房买卖,只能原房东本人到场签字生效,或者经司法公证后的委托人,签字具备法律效应,目前委托有多种方式都可以,包括一定区域还是做视频公证
答:一般情况,买卖二手房,不需要额外的对房子的墙体厚度进行测量,因为房屋在交付的时候已经做过标准的验收工作,如果您购买的二手房,涉及年限较高,可以考虑质量问题,但是即使发现质量问题,也基本只可以作为,买或者不卖的一个标准,或者作为压价的一个砝码,因为原房东并无能力去改变这些硬性的因素
答:买二手房,按照买家,买的是第几套住房为区别,首套房 1.5个点 ,按照评估总价来计算,二套房 ,2个点契税,三套房,3个点契税,以上的标准为平方数超过90平方,如果平方数小于90,则1 2 套房为1个点契税
答:二手房,前面的房屋地址为房屋所在的地址,如果前房东落户为此地址,则为前房东户口,因为房屋落户不一定会以当前房屋作为户口地址,也可能是别的住址
答:二手房交易,需要去考虑房子质量问题,从表面层面来看,是基本没有很大的季节性的区别,如果非要去区分出一个大致的区别,那么夏天,可能比冬天更能体现出来一些弊端,例如墙面的渗水之类的情况
答:二手房交易当中,卖方需要交一定的交易税,以当初买房时交的契税为准,契税满2年,需要交1.5个点契税,如果契税没满两年,需要交6.25个点税收,如果契税满五年,且是唯一一套住房,则没有税
答:二手房交易,除了首付款之外,还需要在过户的时候提供工本费,数额不大,还有过户的时候需要交税,按照个人购买的套数平方略有区别,除此之外,如果是新小区,没有做过评估的小区会涉及评估费用,已经有备案的评估小区,没有此项费用,除以上的这些,如果有中介介入,还会涉及到中介费用
答:聚龙名苑,小区出入,机动车辆,是自动识别,小区业主的车辆自动识别进去,非业主需登记进入,非机动车辆,目前是人员识别放行,小区楼栋,进入单元门是需要门禁卡识别进去