扫一扫 电话联系经纪人
打败了3.2%的同城经纪人
答:根据自身需要和自己能够承受的预算,对户型的要求,地段的选择来筛选比较快速
答:上海这边的银行贷款时收紧了,利率全部执行基准利率了,但是办理的话还是比较快的,一般的话一个月左右就可以放款了
答:在上海这边商住两用房是不能用公积金贷款的,首付5成贷款5成,要用纯商贷的,在上海这边商住两用房是不限购不限贷的。
答:夫妻之间加减名字只需要80元的工本费就可以了,其他关系的话加减名字都是要走买卖流程的,根据房屋地段,面积,价格来决定税费。
答:面积小于140平《不包含140平》,价格小于200万《不包含200万》都是普通住宅。
答:产证丢失可以到当地的交易中心去办理挂失补办的,产权人带好身份证户口本就可以办理的
答:建行的基准利率是6.55,贷款30年的话每月还款额是2541元,如果是二套房贷的话利率要上浮1.1%,也就是每月还款额是2716元。2014年上海这边四大国有银行都已经取消了利率打折,除了农行首套可以打98折以外其他都是按基准利率来计算了
答:不用多缴税的,农村的房子是不算在名下房产里面的,还是按照正常的就医流程走,不需要额外多付税的
答:现在把名下的房产出售掉,商贷有没有贷款记录的话那么您再买房只用商贷的话是算首套的
答:除了您说的这些,还有就是要交纳水电煤,中介费,都是需要支付的
答:这种延时过户的房子无论怎样都会多少有风险的,,最主要还是要看房东本人的品格了,愿上帝保佑你
答:需要缴纳差额的5.65%的营业税,不唯一的话需要缴纳2%的个税《因为是非普通住宅,所以征收2%》,名下房产是唯一的就不需要缴纳个税了
答:您有时间的话还是可以到外高桥这边来看看的,靠近保税区,客流量很多的。商铺在高桥镇中心的位置
答:不用还清的,就是税费要按二套来算了。公积金跟商贷没有冲突的。
答:协议书是必须要双方签字才能生效的,否则只是白纸一张,没有任何法律效力的。
答:本地人婚后是可以购买二套的,但是首付需要7成,贷款只能贷3成的
答:上海这边是以家庭为单位,人均面积超过60平就要征收房产税了,房产税的计算公式:超过面积乘以房屋单价乘以70%在乘以千分之四,就是需要交纳的房产税金额了。
答:是消费贷款的话是对房贷没有影响的,信用卡有逾期的话公积金要复议,商贷的话只要流水号的话银行也是会酌情审批的