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答:现房抵押可以申请,但是项目要另外,因为不允许用现房贷款在进入楼市,你只要以其他项目贷款出来并将资金以项目方式取出来就可以使用了。这样需要一个中转服务。
答:二套房税收有多种计算方式,1:内环计算总价在330万以内的算普通住宅,如果是在这个价格之内,满五年以上只需要缴纳1%个人所得税。中外环的保准是220万和140万标准,以此类推,如果超出这个总价了,则纳税标准不同,需要缴纳差个营业税5.65%,个人所得税支付差额20%计算。
答:没有不同。但是所谓的3456是不给予办理过户的。所以税收也谈不上了。
答:先好好跟上家协商,如果要按违约金处理,每天需要支付上家房屋总价0.03%/天支付违约金。一般约定超过15日的,甲方有权单方面解除合同,最高违约金为总房价的20%,因为你没有预期15天以上,所以甲方没有权利单方面解除合同。
答:可以贷款,但是要算二套住房贷款,要上浮10%利率。
答:目前还可以使用。但是到2013年1月1日就失效了。
答:不需要,只要过户当天把没有贷款的钱给上家补上就可以了。
答:违章房屋是没有取得任何房屋管理局认可的,不管居住多少时间都属于违章,除非你重新取得产权证,缴纳补偿金后方能纳入正规房产进行交易。
答:可以啊,上两个人的名字,
答:有要求,要营业执照是在本地注册的,要有税务登记号,组织机构代码,备案登记等,有这些材料就可以申请公司名义购买。
答:去办理一张高额的信用卡吧。这样直接方便,两年分期还
答:全部的名字变更到你的名下,同时提供离婚协议书,需要法院判决书,因为上面有财产归属注明,或离婚证。然后女方在买房算首套。可以再贷款。
答:你直接去你所购房的当地交易部门做个查询单出来更好。因为这个是房管局登记信息更真实,比你去银行走这个路子要快,工作日当日就能查询出来。
答:不能换的。银行贷款一旦放款,整个合同就已经成立。如果要按照银行基准的话,变成需要成立另外一份合同。所以根本不符合标准。
答:算的。除非公公和婆婆离婚,现在是以家庭为单位。
答:合同中如果有过户时期的话,可以去起诉维权。因为过户日期是标准过户时间节点。
答:新的婚姻法对夫妻资产有明确的说明讲解,如果是商品房非福利分房,夫妻双方要有名字体现该套房产的产权证上,如果没有体现名字的相对不安全。因为一旦婚姻遇到问题,会有私自处置财产的风险存在。
答:孩子一出生就有权利。但是孩子没有满18岁,财产有监管人负责处理。